上海君莲超大型居住区规划设王斌,陆瑛(宏润建设集团股份有限公司,上海200235)摘要:君莲居住区总规划用地面积177149hm2,总建筑面积195101万m2,是上海近年来开发的超大型居住区之一。针对规模大、人口多等超大型的特点,提出了一系列综合全面的规划设计理念和方法:设计“四级、三环”的道路结构;构思“一环二轴、二中心”的总体布局;营造变化统一、富有层次的建筑空间;分散中心绿地到各组团,平衡各小区水景;取消大型购物中心和组团商业。通过上述各种方法,实现了超大型居住区道路交通的系统性、总体布局的整体性、建筑空间的多样性、绿化水景的均衡性和商业配制的合理性。关键词:超大型居住区;规划设计;系统性;整体性;多样性;均衡性;合理性中图分类号:TU984112文献标识码:B文章编号:1008-1933(2009)03-230-04PlanninganddesignofShanghaiJunliansuper2largeresidentialdistrictWANGBin,LUYing(HongrunConstructionGroupCo.,Ltd.,Shanghai200235,China)Abstract:Junlianresidentialdistricthasagrossbuildingareaof177149hawithoverallfloorageof1950100m2,andisoneofsuper2largeresidentialdistrictsinShanghai.Inviewofitπslargescaleandpopulation,aseriesofsyntheticandall2sidedplanning2designmethodsareproposedasfollows:designroadstructureof“fourgrades,threerings”,conceivetotalarrangementof“onering,twoaxes,twocenters”,constructvariational,uniformandmulti2levelarchitecturespace,distributecentralgreenlandtoeachcluster,balancewaterscapeofeachestate,abolishbigshoppingcenterandclusterbusiness.Somecharactersofsupe1项目概况君莲居住区位于上海市闵行区颛桥镇,总规划用地面积177149hm2,总建筑面积195101万m2建成后入住514万人,属于上海市“两个一千万”(配套商品房1000万m2,普通商品房1000万m2)住宅项目,也是闵行区的示范居住区。居住区西临莘奉金高速和轻轨5号线颛桥路站,东靠莲花南路和地铁15号线(规划中),北临金都路,南靠颛兴路和六磊塘河。整个基地大致呈方形,中八尺沟由北向南流过,中心地块是当地居民集中建造的2层别墅住宅区,西北、正南是一些零星的居民住宅,其余地方为厂区和农田,如图1所示。图1君莲居住区现状示意2设计理念根据君莲居住区体量超大型的特点,结合其区位条件、周边环境、相关理论和实践经验,从多方位,多角度统筹考虑,提出如下的设计理念。收稿日期:2007210209作者简介:王斌(1978-),男,工程师,硕士,研究方向:工程管理。E-mail:scwangbin@163.com---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---2009No13王斌,等:上海君莲超大型居住区规划设计231(1)道路交通的系统性———居住区的道路除了承担人流、车流的交通功能,还构成了居住区的基本骨架。像君莲这样的超大型居住区,构建系统的道路交通体系显得尤为重要,它不仅决定了建筑的布局形式和空间的分布形态,而且极大地影响了居民出行的安全性和便捷性[122]。(2)总体布局的整体性———整体性是居住区规划设计的灵魂,对君莲居住区更是如此[3]。规划面积达177149hm2,东西长约114km,南北长约113km,共10个小区(编号A-J,见图1),只有实现和加强居住区总体布局的整体性,才能将分散的10个小区有机地联系起来,才能把5万多居民的社会活动有效地组织起来,做到“大而不散,散而不乱”。(3)建筑空间的多样性———该居住区除中心小区为2层住宅外,其余9个小区均为高层住宅。每个高层住宅小区的占地面积在15万m2左右,建筑面积在25万m2左右。如此大的建筑规模,规划设计时既要兼顾空间的变化和统一,又要突出住区空间的特色,这就需要形成丰富多样、独具新意的建筑空间秩序[4]。(4)绿化水景的均衡性———君莲居住区规模大,人口多,无论是绿化还是水景,如果过于集中在某个区域都是不合适的,宜采用均匀、平衡的结构模式,做到“人人有绿化(水景),处处有绿化(水景)”,进而营造出自然、和谐的社区环境[5]。(5)商业配置的合理性———这主要涉及到商业设施“配什么”和“配多大”的问题。居住区的规模区外的商业结构、商业配置的相关规范、现代人们的生活方式、已建居住区的相关经验...