集美大学高等教育自学考试本科毕业论文（设计）题目：高房价带来的社会影响及对策专业：工程管理准考证号：姓名：指导教师：松教师职称：副教授2014年3月---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---高房价带来的社会影响及对策[摘要]这些年来,中国的房地产市场迅速发展,房地产已经在国民经济中占据了举足轻重的位置。但与此同时，不断上涨的房价却远远超出了大部分城镇居民的经济承受能力,影响了居民消费需求，不利于我国产业结构的调整,而且有碍于中国经济的健康发展。因此，了解我国房地产价格高涨的原因,并采取有效的政策措施控制房地产价格的上涨，对实现房地产行业健康、持续、稳定发展以及和谐社会的构建，具有现实而重要的意义。本文主要通过对房地产行业现状分析，列举影响高房价的因素及其社会影响，并相对应的提出解决措施。[关键词]高房价社会影响对策目录---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---引言……………………………………………………………………………………………11.我国大部分地区房价的现状………………………………………………………………22.造成高房价的原因…………………………………………………………………………42.1建安成本上涨……………………………………………………………………………42.2建房用地成本上涨………………………………………………………………………42.3房地产开发商追逐利润最大化…………………………………………………………52.4投机炒房…………………………………………………………………………………53.高房价带来的影响…………………………………………………………………………63.1高房价带来的经济影响…………………………………………………………………63.2高房价对消费的影响…………………………………………………………………73.3高房价对产业结构的影响………………………………………………………………73.4高房价对物价的影响……………………………………………………………………73.5增加社会的不安定因素…………………………………………………………………84.高房价各方的应对措施……………………………………………………………………94.1政府的应对措施…………………………………………………………………………94.1.1多建公租房、廉租房…………………………………………………………………94.1.2改革土地出让方式……………………………………………………………………104.1.3宏观调控及市场引导…………………………………………………………………114.2房产开发企业的应对措施………………………………………………………………114.2.1加强企业的自律性……………………………………………………………………114.2.2走规模化，集团化道路………………………………………………………………114.2.3采取多项措控制成本…………………………………………………………………114.3百姓的应对措施…………………………………………………………………………124.3.1不要加入投机的行列…………………………………………………………………124.3.2改买房为租房…………………………………………………………………………124.3.3回农村居住……………………………………………………………………………13结论…………………………………………………………………………………………14致谢…………………………………………………………………………………………15参考文献……………………………………………………………………………………16---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除------本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---引言城市的高房价问题是世界各国城市化进程普遍遇到的一个难题。高房价不仅透支国民未来财富，扩大收入分配差距、影响社会和谐，还会使经济发生泡沫，最终可能引发经济危机。2007年以来，我国房地产行业价格一路上涨，人们...