一、选择题1．有关对居住小区居住环境的评价，不正确的是()。A．住宅及各种辅助建筑物的建设要求安全、实用、利于采光和通风B．各种体系的配套设施要以方便居民的日常生活、促进邻里交往、合理与有效利用资源为原则C．居住小区的空间组合宜遵循私密—半私密—半公共—公共逐级衔接的原则，并且不同空间的分布和比例应该适宜，不应该相互干扰D．各种体系的配套设施要以最经济为原则，个别住户不予考虑，避免造成较大浪费解析各种体系的配套设施是居民生活的基本保障，包括居住区内的商业服务设施、教育设施、文化娱乐设施、环境设施等。各项设施直接服务于居民的日常生活，应考虑所有住户的利益，以达到方便居民日常生活、促进邻里交往、合理与有效利用资源的目的。答案D2．房地产开发选址的基本经验是()。A．下风口原则B．低走原则C．近水发展原则D．离边发展原则解析房地产开发选址的基本经验有：上风口原则、高走原则、近水发展原则、沿边发展原则。答案C绿化是改善城市环境和城市形象的重要方面，也是各级政府的实事项目，2010年某市新增绿地面积1000公顷以上，绿化覆盖率达到27%。据此回答3～4题。3．城市绿地减缓“热岛效应”的功能为()。A．调节气候B．降低噪声C．保持水土D．涵养水源4．破墙透绿的环境功能为()。A．净化空气B．消烟除尘C．美化环境D．增加湿度解析第3题，城市“热岛效应”主要是人为释放大量废热，绿地可以降低城市昼夜温差，进而调节气候。第4题，即使是不破墙，绿色植物也有净化空气，消烟除尘，增加湿度的功能，而破墙透绿则主要是为了美化环境。答案3.A4.C5．居住区选址首先要符合的要求是()。A．居民的心理需求B．城市功能分区的规划C．开发者经济利益最大D．房价最低以迎合大众需求解析居住区选址时首先应考虑城市功能分区的规划。城市近期、远期的规划对房地产开发指导作用巨大。答案B二、综合题6．营造理想的居住环境，是人类长久以来的基本追求。读“香港浅水湾住宅区示意图”，回答下列问题。(1)背山能够____________风；面水迎来____________的气流；抱阳________日照条件，其居住的自然环境宜人。(2)随着社会经济的发展，人们对环境质量产生更高的要求，例如____________________________________________________________等等。(3)地理区位不仅影响房地产开发地段的________，而且决定所开发项目的____________。(4)理想的人类居住环境注重()。A．出行方便B．安全保障C．休闲娱乐D．人与自然和谐解析北半球山坡上的住宅，山对北边来的风有阻挡作用；而又不挡住阳光的照射。良好的居住环境要求具有健康舒适的居民生活、完善的公共服务设施、良好的生态环境。答案(1)阻挡冬季北来的寒南方暖湿具有良好的(2)优美的居所环境有近便的文化娱乐设施(3)房地产价格增值潜力(4)D