第1页共10页如何做好工程竣工结算文件编制摘要：工程竣工结算是项目造价控制的最后一关，如何做好工程竣工结算文件编制工作非常重要，本文从建设工程工程量清单计价规范》GB5055-2008规定的工程竣工结算编制的依据和内容入手，分析了现阶段在编制竣工结算过程中出现的问题，最后明确指出了如何做好竣工结算文件编制工作。关键字：工程竣工结算，造价控制：TU723.3文献标识码：A：一．前言工程竣工结算是指一个建设项目或单项工程、单位工程全部竣工，发承包双方根据现场施工记录，设计变更通知书，现场变更签证，定额预算单价等资料，进行合同价款的增减或调整计算的文件。第2页共10页工程竣工结算是工程造价控制的最后一关，工作细致、具体，若不能严格把关将会造成严重的经济损失，阻碍企业的正常发展。因此，竣工结算工作的好坏是非常关键的。工程竣工结算支付流程包括：承包人递交竣工结算书，发包人进行核对，工程竣工结算价款支付三个环节。本人从事了多年的工程造价管理工作，也参加的很多项目的工程竣工结算，在工程竣工结算的编制和审核环节有丰富的经验，以下就是本人对工程竣工结算编制工作的一些体会。二．工程竣工结算的编制依据及内容综合《建设工程工程量清单计价规范》GB5055-2008和《建设项目工程结算编审规程》CECA/GC3-2007的规定，工程竣工结算编制的主要依据包括以下内容：1，国家有关法律、法规、规章制度和相关的司法解释。2，建设工程工程量清单计价规范。3，施工承发包合同、专业分包合同及补充合同，有关材料。设第3页共10页备采购合同。4，招投标文件，包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容。5，工程竣工图或施工图、施工图会审记录，经批准的施工组织设计，以及设计变更，工程洽商和相关会议纪要。6，经批准的开、竣工报告或停、复工报告。7，承发包双方确认的工程量。8，承发包双方确认追加（减）的工程价款。9，承发包双方确认的索赔、现场签证事项及价款。在采用工程量清单计价的方式下，工程竣工结算的编制内容包括工程量清单计价表所包含的各项费用内容。三．工程竣工结算编制中存在的问题1，从思想上对竣工结算工作的位置把握不准确很多施工单位在工程投标阶段会投入大量的人力、物力做好投标工作。放松了施工过程的造价控制。这种前紧后松的工作模式，第4页共10页是公司上下对于结算工作指导思想的直接反应，导致了竣工结算文件编制的不准确。主要表现为：现场项目部没有专职资深造价人员。项目部为了降低管理费用，造价员岗位由其他岗位人员兼职或者由一个刚毕业不久的入职人员负责。这些人员没有工程造价知识，不具有编制完整竣工结算资料的能力。在有些施工企业，负责编制工程竣工结算的人员不在现场，在他们认为只要做好投标，结算就顺理成章了。竣工结算是根据项目部施工人员的描述或书面文字进行竣工结算的编制。由于信息传递的不准确性和不专业性，必将导致结算时出现少算和漏算的情况。2，与工程竣工结算有关的资料把握不准工程竣工结算应该由施工单位具有相应资质的工程造价人员负责编制，专业技术水平是做好专业工作的基础。除了有良好的专业知识外，结算有关资料的认识程度也影响竣工结算。主要表现为：在实际工作中，很多项目部造价人员由于长期在项目工地，与第5页共10页外界沟通少，导致了一些信息获取出现短路。例如，税金调整，规费调整，在编制变更造价取费时是应该给予考虑的，这些内容如果考虑不全，就会出现竣工结算数值的偏差。有些编制人员对合同，招标文件，投标文件等资料不熟悉。例如：有的招标文件中写明“变更最终审核造价在1万元以下的不计取”，这样的条款只是对变更做出了造价金额限制，对现场签证是不包含的。因此，结算文件在编制时就应该将现场签证的造价编入进结算文件。3，在竣工结算编制过程中马虎，不认真准备工作结束后，就是编制过程，包括：列项，套价，取费，汇总，填写结算文件等。在这个过程中也经常出现问题，主要表现：不按相应规定和设计图纸的变更进行计算现象的时常发生在编制过程中在遇到原投标文件中不含，定额中没有的列项时，编制人员不能做到深入该项工序，胡乱套定额。...