关于物价上涨问题的调查报告前言受粮油、肉类等物价上涨因素的影响，城市居民经历了一个涨声四起的时段一路攀升的物价，一定程度上考验着城市居民涨价的心理预期。人们喊出了“物价不要再涨”的一致呼声。鉴于上述情况，我们有针对性地开展了调查研究。经过调查，总的看，目前的价格上涨对中、高等收入居民生活基本没有带来特别明显的负面影响，但是对于城市低收入人群，如果粮油等商品价格继续上扬，将进一步影响他们的基本生活。一、我市城区部分商品价格现状为进一步了解我市物价总体情况，我们对城区部分商品价格进行了随机调查目前，除主食（面粉）、副食（主要是豆油、肉类）、住房（主要是楼房）价格与2006年（住房价格与2005年）同期相比上涨幅度较大外，其它商品如服装类、布匹类、鞋帽类、针织类、床上用品类、日杂类等，副食品如蔬菜类（除白菜、土豆、大豆制品外）、水果类、鱼类等和交通费等价格基本保持在正常浮动水平之内，没有大的、比较明显的涨幅。有关商品价格对比如下：（一）粮油食品类主食：大米（普通）2006年价格为1.5元/斤，2007年同期价格为1.4元/斤，下降了6.7%；面粉（普粉、按每袋50斤标准）2006年价格为55元/袋，2007年同期价格为62元/袋，上涨了12.7%。副食：豆油（普通成品油）2006年价格为3.9元/斤，2007年同期价格为6.2元/斤，上涨了59%；猪肉（全市各农贸市场平均计算）2006年价格为8元/斤，2007年同期价格为12元/斤，上涨了50%；（二）住房（商品楼）由于我市住房（商品楼）价格涨幅情况在2005年处于拐点，因此有关价格对比主要基于2005年价格基础上。具体为：2005年住房（商品楼）价格平均（考虑各楼层间、地域间差异）为760元/平方米，最高价格900元/平方米；2007年同期平均价格水平为1400元/平方米，最高价格1650元/平方米（温馨花园小区）。2007年住房（商品楼）价格与2005年同期相比，平均价格上涨了84.2%，最高价格上涨了83.3%。通过上述价格对比可以看出，按照物价部门对商品价格上涨幅度制订的3%的控制目标，以上商品价格上涨幅度已经远远超出了物价调控指标。从物价的走势看，目前正是处在一个涨声四起的时段。对于备受关注的通胀问题，专家预计，去年全年CPI上涨4.8％左右；12月份涨幅为6.5％，为1997年以来近10年的最高涨幅。二、有关商品价格上涨因素分析针对有关商品物价上涨问题，我们向物价、工商等部门进行了多方面了解和对市场做了深入细致地调查。经过调查我们发现，物价上涨的原因大致有以下几方面的因素：原因之一：国际市场价格的带动。由于石油价格持续上涨，美国等国家大规模开发生物能源，对玉米、大豆等粮食需求量大幅增加。这导致国际市场粮价大幅度上涨，进而拉动了国内粮食价格上升，并影响到以粮食为原料的食用油、肉、禽蛋、奶等主要副食品价格。据联合国粮农组织调查，粮食价格指数2006年上涨了9%，2007年上涨了40%。这股涨价风会扩散到其它主要农作物。由于耕地面积减少以及生物燃料需求的增加，大豆可能在2008年成为价格领涨的非能源产品。原因之二：成本推动。近十年来，我国主要农产品一直低位运行，稻谷、小麦、玉米、大豆、油菜籽、生猪等主要农产品现在的价格，多数低于十年前的水平，只有个别品种略高于十年前水平。但与此同时，种植养殖成本随着生产资料价格和农村劳动力价格的上涨而大幅上升，所以，目前农产品价格上涨带有明显的恢复性质。住房价格一再上涨也主要取决于成本问题。由于建筑材料等价格上涨和土地出让金、银行贷款利率上调等因素影响，住房建筑成本增加，导致房价居高不下。通过对有关商品物价上涨因素的分析可以看出，目前的CPI上涨主要还是因为食品价格上涨引起的，所以目前的价格上涨趋势仍可以称为“结构性物价上涨”。价格上涨表现出以下特征：一是从范围上看，我市这次物价上涨，是局部上涨而不是全局性上涨，主要表现为食品价格上涨幅度较大。在2007年居民消费价格上涨4.8％中，食品价格上涨12.3％，影响居民消费价格总水平上升4.1个百分点，占全部涨价因素的85.4％。扣除食品价格上涨因素，居民消费价格仅上涨0.7个百分点。食品价格上涨，又主要集中在猪肉和食用植物油。2007...