1.项目基础信息1.1项目概况1.1.1项目位置某某某某污水处理厂及管网配套工程项目，建于某某某某街道办事处境内。某某析木新城供水改扩建工程项目，主要建设在牌楼、析木、八里三个街道办事处境内。某某中央商务区下水主管网工程项目建设在南一环及国泰路。某某某某镇供水改造工程位于某某某某镇。1.1.2建设意义本项目通过引入社会资本，在某某实施（某某污水处理厂及管网配套工程、析木新城供水工程、中央商务区下水主管网工程、某某某某镇供水改造工程）以满足某某社会发展的需求。提高了城市供水能力和污水处理能力，对某某综合建设与经济的可持续发展具有战略意义，社会环境效益显著。1.1.3建设进程项目已经获得某某发改委（海发发改[2015]141号、海发发改[2015]149号）批准建设，预计2015年年底开工建设，项目总投资约2亿元。目前已完成立项、规划选址、可研批复等前期工作，下一步将进行初步设计、施工图设计等工作。1.1.4项目工程建设规模---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---（1）某某某某污水处理厂及管网配套工程建设内容及投资：新建日处理5000吨污水厂1座，规划总占地面积6800平方米，厂外主管网管线2万米，项目总投资7000万元。（2）某某析木新城供水工程建设内容及投资：水源地新建5眼深井，新建输水管网14公里（DN500），新建日供水2万吨净水厂1座，新建加压泵站1座，镇区内管网改造15公里，项目总投资6000万元。（3）某某中央商务区下水主管网工程建设内容及投资：排水暗渠7400米，排水管线2400米，项目总投资7040万元。（4）某某某某镇供水改造工程建设内容及投资：新建配套水站一座，位于新昌大街北侧，占地面积约2000平方米，预计投资约500万元；新建、改造供水管线总长30000米，其中新建管线3300米，管径为DN300，改造镇区内旧管网长约26700米，预计投资约1500万元。该工程预计总投资约2000万元。1.1.5投资估算及资金筹措项目投资估算约22000万元，，其中工程建设费用约21000万元，工程建设其他费用约1000万元(含前期费用)。建设资金由项目公司负责筹措。1.2项目产出说明1.2.1项目需求---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---某某近年发展迅速，原有的供水量和污水处理量以及雨污水管网已无法满足不断提高的需求，需建设新的供水、污水处理及管网配套项目来满足群众日益提高的生产、生活用水需求。1.2.2项目作用某某中央商务区下水主管网工程建成后将极大改善某某的基础配套环境，有利于完善城市功能、美化城市景观、促进城市集约高效和转型发展，有利于增加公共产品有效投资、拉动社会资本投入和成为打造经济发展新动力。某某某某污水处理厂及管网配套工程建成后将使某某街道污水得到集中统一处理，惠及某某群众，实现经济效益和社会效益双丰收。某某析木新城供水工程建成后将解决10万人供水问题，保证供水安全运营。某某某某镇供水改造工程建成后将提升某某某某镇居民的用水质量。1.3项目运作模式1.3.1运作方式（1）具体模式：项目建设内容主要包括污水厂、净水厂及相应配套管网和雨水管网，根据国内类似项目成熟的运作经验，采用建设-运营-移交模式（BOT）。（2）合同范围：本项目由某某人民政府发起，政府方须完成项目前期（房屋拆迁和土地征收）、建设行政审批手续，并提供相关---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---合法合规性文件。在政府与项目公司签订特许权合同后，项目公司承担工程项目建设并负责项目整体运营、维护管理和移交职责。项目建成完工后，由政府审计部门进行投资审定，依据审定结果编制项目财务竣工决算报告和完整的项目资产清单，作为合同附件，用于界定社会资本实际完成投资额和项目资产运营、维护、管理的依据。合同期满后项目公司将项目资产及相关权利等完整无偿移交给政府或政府指定机构。（3）合同期限包括项目的建设期和运营期，本项目计划2016年年开工建设，工期24个月，项目设定的周期为10年（含建设期2年）。1.3.2回报机制区别于常规的BOT模式，由于本项目包中非经营性项目占项目总投资较大，准经营性项目占...