住宅节能的质量问题和应对策阵摘要：建筑节能是一项系统工程，它涉及到建筑设计、建筑材料、建筑施工、釆暖空调、物业管理、政策法规等诸多方面。从当前节能住宅建设的情况看，保温材料和施工工艺存在不少质量问题，加Z人们对节能重要性认识不足，政策法规相对滞后，节能住宅建设的前景令人担忧。本文就节能住宅的质量问题和应对策略进行分析。关键词：建筑节能；质量问题；策略；分析Abstract:Buildingenergyefficiencyisasystemengineering,itrelatestothearchitecturaldesign,buildingmaterials,construction,heatingandairconditioning,propertymanagement,policiesandregulationsetc..Fromthecurrentenergy-savinghousingconstructionsituation,insulationmaterialsandconstructionprocesstherearemanyqualityproblems,coupledwithinsufficientunderstendingoftheimportanceofenergy-saving,policiesandregulationslag,energy-savinghousingconstructionworryingprospect.Basedontheanalysisofthequalityofresidentialenergyconservationissuesandcopingstrategies・Keywords:energy-savingbuilding;qualityproblem;strategy;analysis中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)1-0020-03一、保温材料1.EPS板质量问题主要有两个方面。其一是密度不够。行业标准《外墙外保温工程技术规程》要求的密度值范围为18〜22千克/立方米，但在工地抽检的结果几乎没有满足这个要求的，大部分是在14T克/立方米左右。究其原因是施工单位或厂家偷工减料。其二是掺假。一些不法厂家为了增加EPS板的重量，在发泡器中加入金刚粉砂等增重剂，这种伪劣板材又软又重，用手一摸满手都是砂粉。处理这两种质量问题的办法，一是监理单位加强抽检工作，不符合质量要求的通知施工单位退货；二是政府质检部门加强执法力度，对不良行为的厂家实行退出机制。2•胶粉EPS颗粒保温浆料主要问题是胶粉的质量。胶粉是一种专利产品，在市场条件下专利产品的推广靠代销和技术转讣。从目前市场情况看，许多施工单位反映买不到专利产品，特别是量大面广的县乡一级施丁单位对产品更不了解。因此，一些施工队用水泥代替胶粉，质量很难保证。解决的办法是以地级市为中心，建立销售网点或建设分厂，进行技术转让，加快成熟技术的推广应用。二、施工工艺1.EPS板的有网现浇系统和无网现浇系统，就施工工艺而言，都是以钢筋混凝土墙为基层，把单面钢丝网架EPS板或无网EPS板置于外墙外模板内侧，与墙体一次浇筑而成。其优点是工艺简单，保温层结合牢固。缺点是：主体工程施工质量验收困难；保温层压缩严重。产生这些问题的原因是保温层覆盖在主体外表面，混凝土浇注过程中出现的孔洞、蜂窝麻面等质量缺陷发现不了，经常发生模板底部“烂根”现象，如不能及时发现和补救，将会给工程留下安全隐患。另外，由于浇灌混凝土的落差大，加上振捣棒的振动作用，EPS板受到较大的侧压力，发生压缩变形，厚度减小，降低保温性能。对策：第一，灌注流态免振混凝土，目前国内推广的商品混凝土就具冇这一特点；第二，在EPS板内侧增加一道钢板网，以抵抗混凝土的侧压力；第三，内模改用普通窗纱与钢骨架网组合的钢网模板，随时可以监控混凝土浇筑质量。2.EPS板薄抹灰系统，也就是在外墙粘贴EPS板，构造层较多，施工质量要求高，非专业队伍或未经专业培训的操作工难以胜任。存在的质量问题冇：土建施工队承揽外保温系统，盲目蛮干；粘结剂、玻纤网格布、聚合物砂浆等专用材料不配套，以次充好。解决的办法：外保温系统作为单项工程进行招标，审查投标单位的资质和操作工的上岗证；中标单位必须出示各种专用材料合格证，使用专利产品。3•胶粉EPS颗粒保温浆料施工屮存在的问题仍然集屮在专业队伍和专用材料两个方面。对策同上。三、新建住宅1.开发商为了追求利润最大化，减少外墙保温投资，采取减少外墙面,加大玻璃面积，用建筑外形的现代感掩盖了建筑的能耗。大玻璃窗，包括飘窗、落地窗、如窗等应运而生，到处泛滥。由于人们的节能意识差，审美观的扭曲，大玻璃窗已成为卖点。应对的办法是限止窗墙面积比，特别要对北向的窗墙面...