《北京房屋重置成新价评估技术标准》(京国土房管拆[2003]808号)

北京市房屋重置成新价评估技术标准目录第一章总则.................................................................................................21-1〔立法目的和依据〕......................................................................21-2〔适用范围及重置成新价定义〕..................................................21-3〔估价技术路线〕..........................................................................21-4〔未列入的项目〕..........................................................................2第二章平房、中式楼房重置成新价评估......................................................22-1、〔估价路线、部件及分值〕..........................................................22-2、〔标准间〕......................................................................................22-3、计算公式:......................................................................................2(1)砖木结构房屋..........................................................................2(2)砖混结构房屋..........................................................................3(3)中式楼房..................................................................................32-4、房屋部件计分表..............................................................................3(1)屋面计分表..............................................................................3(2)屋架计分表..............................................................................4(3)墙身计分表..............................................................................5(4)门窗计分表..............................................................................6(5)顶棚计分表..............................................................................7(6)地面计分表..............................................................................7(7)装修计分表..............................................................................8(8)设备计分表..............................................................................9(9)附属物计分表......................................................................102-5、柱高差率表..................................................................................112-6、砖木结构房屋成新评定说明......................................................122-7、砖木结构房屋成新折余率表......................................................122-8、房屋格扇、护墙板和钙塑板、三合板顶棚成新评定说明......132-9、房屋格扇、护墙板和钙塑板、三合板顶棚折余率表..............132-10、块料面层成新评定说明............................................................132-12、砖混结构房屋完损等级和成新评定说明及折余率表............142-13、砖混结构房屋使用年限折余率表............................................152-14、砖混结构房屋装修设备完损等级和成新评定说明及折余率表.152-15、附属物据实估价表....................................................................162-16、树木估价表................................................................................16第三章楼房重置成新价评估......................................................................163-1、〔计算公式〕..............................................................................163-2、楼房基本价格表..........................................................................17(1)住...

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