设计阶段工程造价的计价与控制研究

设计阶段工程造价的计价与控制研究阮航【摘要】工程造价管理工作优质与否,直接影响着整个工程的成本费用和建筑质量效益。本文主要以设计阶段工程造价的计价与控制为重点展开分析,并围绕工程案例加以论述,以期可与同行交流。【关键词】设计阶段;工程造价;计价方法;控制措施【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.22.2001、引言现阶段国内大部分工程建设项目造价控制,仅局限于工程的实际付款阶段,对项目前期规划、施工方案设计中造价控制重视度不够。然而,设计阶段对整体工程造价造成的影响高达70%,将造价控制积极参与到工程设计中,可有效防止工程建设过程中投资超过限额,更能确保建设单位、设计单位以及施工单位在自身管理中的强化,加强相关研究具有重要意义。2、几种常见工程计价方法分析2.1工程量清单计价设计施工平行发包模式下主要采用的是工程量清单计价模式。此模式适用情形主要包括:(1)项目前期准备周期充足。工程量清单计价模式的核心是工程量清单,而完备的施工图设计文件是工程量清单的重要编制依据。通常施工图设计与工程量清单编制需要依次进行,因此需要充足的前期准备时间。(2)专业技术人员配备充足。清单计价模式下,业主在前期需要专业人员对工程量清单审查把关。项目实施过程中,需要配备数量充足、专业素质过硬的专业人员,应对因设计文件的错漏、工程量清单精细度不够等因素带来的设计变更、索赔等繁杂工作。2.2模拟清单计价此模式在工程量清单计价模式的基础上,根据方案设计或者初步设计文件,参考同类型建设项目设置工程量清单项目、暂估工程量。该模式最显著的特征,即不依赖完备的施工图设计文件,灵活快速地编制招标工程量清单,从而缩短项目建设周期。但由于模拟清单工程量的不确定性,也为其广泛使用带来一定的局限性,主要表现为:适用于单独发包常规项目的主体结构部分;对模拟清单编制方专业性要求高。2.3费率计价目前,费率计价方式主要应用在比选确定承包商的情形下,在实施过程中并无统一标准。核心特征是在投标报价过程中以费率代替总价作为评价因素确定中标人,并以竞争产生的费率为基础,根据合同约定计量计价依据,在实施过程中确定实际的工程造价。在费率计价模式下,由于事前没有固定总价,缺乏造价控制目标,事中计价、设计、施工平行进行,难以及时反馈造价的变化,同时在设计施工平行的承发包模式下,业主需要花费巨大精力在设计、施工、造价多方协调。3、设计阶段工程造价控制要点初步确定工程项目投资决策后,工程建设项目设计方案,关系到后续造价管理的整体控制方向。工程设计阶段造价控制要点主要可归纳如下。3.1合理选择设计单位工程建设施工方案是否具有可行性与设计单位选择有直接关系,设计者的经验以及专业水平会直接影响到工程建设,施工过程中施工图纸的可行性,以及整体项目建设中的成本投入。选择设计单位时,要对设计单位所承接的历史工程项目进行考察,判断单位是否具有工程项目的施工图设计能力。从资质、能力等多角度入手,确保工程设计作品先进可靠,在质量、安全以及造价成本控制中均能够达到工程需求标准。这一阶段可以引用设计方案招标方法,筛选出具有资质的设计单位。3.2提供工艺设计方案影响工程造价控制的主要因素,包括工程建设规模、工程建设标准、产品设计方案、施工流程等。整个设计流程中需要始终确保技术人员的工艺流程参与程度。技术人员、造价管理人员、项目管理人员在工作中共同协商,共同为设计人员提供所需要的资料,从而对方案设计中每一个设备安装的具体位置,每一条施工线的具体走向以及每一个区域的具体功能进行确定。3.3加强设计过程监督管理工程设计图纸在实际施工中,是否能够达到使用要求,并且其中不存在漏项,重点在于建设单位对设计过程的监管控制。设计方案中存在的录像或者富余情况,也会直接造成工程建设过程中总成本增大。参与设计过程监督需要建设单位指派专业技术人员,进行现场勘察与现场条件了解。并整理成为资料档案,向设计人员进行反馈,使设计人员能够在方案设计中了解充足的现场实际情况。建立在实际情况基础上开展的各类方案设计,可以有效减少工程实际施...

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