海东市乐都区人民政府关于征用马营乡北坪村部分集体土地及补偿标准的通告为切实保障用地范围内被征地农民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《土地管理法实施条例》的相关规定和《青海省人民政府关于公布调整更新后的青海省征地统一年产值标准和征地片区综合地价的通知》（青政〔2015〕61号）的有关规定，结合我区实际，现就征地补偿标准通告如下：一、征收范围红线范围内涉及马营乡北坪村的土地399.9292亩，其中国有林地50.8485亩；集体林地299.5147亩；集体农用地49.566亩（具体地类及面积以勘测定界技术报告数据为准）。另需征用进场道路约14.6亩，管网临时用地约25.2亩。二、征地拆迁补偿原则及标准(一)土地补偿原则1.被征收土地的地类由国土资源行政管理部门按照中华人民共和国国家标准《土地利用现状分类》(GB-T21010-2007)认定，未经批准，擅自改变地类用途的，仍按原地类给予补偿。2.征收集体所有的耕地、林地等土地的，依照有关法律法规给予补偿，补偿标准按表一统一执行。土地补偿费和安置补助费原则上兑现给被征地农民。使用国有农场、林场等单位的国有耕地、林地的补偿，参照征收同类集体土地补偿标准给予补偿。3.集体农用地出租（流转）的，土地补偿费和安置补助费应兑现给土地承包经营权人，地上附着物补偿款支付给承租人；国有农用地出租的，土地补偿费和安置补助费应兑现给国有农场、林场，地上附着物补偿款支付给承租人。4.宅基地、打麦场、厕所、圈舍、苗圃地、田间道路、鱼塘、农村水利设施等用地按邻近地类标准进行补偿。5.坟地按邻近地类进行补偿，回族墓地搬迁费按实际埋葬面积每亩4万元进行补偿。6.未利用地（集体荒滩、荒坡、河滩地、沙砾）按邻近地类统一年产值的1倍给予补偿。7.林地补偿标准按该地区同等条件耕地的征地统一年产值的6倍给予补偿。8.以有偿方式取得的国有土地使用权的按有关规定给予补偿。（二）征地拆迁补偿标准征地统一年产值标准（见表一）表一等级区域范围统一年产值标准（元/亩）征地补偿标准（元）水浇地旱地牧草地水浇地20倍（人均0.3亩以下的30倍）旱地20倍牧草地11倍1马营乡北坪村13208921652640039600178401815三、房屋及地上附着物补偿原则及标准（一）地上附着物征收补偿原则1.坚持依法征收和公平、公正、公开、透明的原则，保护被征收者的合法权益。2.对通告发布后，抢建的建筑物、构筑物及抢栽、抢种的其它附着物一律不登记、不评估、不补偿。3.附着物需提供影像资料，无影像资料的不予审核。（二）临时用地的补偿标准---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---1.临时用地青苗按青政（2015）61号征地统一年产值标准补偿，只补偿一次或一季。地上附着物及房屋按照东署办（2013）53号文件规定的标准执行；2.临时用地范围内有附着物的，附着物按相应标准补偿后，土地按使用年限补偿；无附着物的，土地按使用年限多补偿一年。3.临时用地土地逐年累计的补偿费最高不得超过该地类土地征用永久补偿标准；4.临时用地占用国有未利用地的不予补偿，占用集体未利用地的按所在地临近地类统一年产值标准补偿，只补偿一年；5.临时用地涉及相关用地手续由用地业主依法申请办理；6.临时用地使用期满后，用地业主应对临时占用土地进行恢复。（三）其它建筑物、构筑物及专项设施补偿标准（见表三）表三序号项目单位标准备注一围墙及地坪1一付宅基地（土墙）元／付2500.002一付宅基地（砖墙）元／付5000.003网围栏元／平方米8.004花园墙元／平方米35.00花格墙5砖墙元／平方米30.0012清水6砖墙元／平方米60.0024清水7砖墙元／平方米80.0037清水8砖墙元／平方米40.0012双面抹灰9砖墙元／平方米45.0012一面瓷砖一面抹灰10砖墙元／平方米50.0012双面瓷砖11砖墙元／方米平70.0024双面抹灰12砖墙元／平方米75.0024一面瓷砖一面抹灰13砖墙元／平方米80.0024双面瓷砖14砖墙元／平方米85.0037单面抹灰15土块墙元／平方20.00---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---米16夯土墙元／平方米30.0017墙体元／平方米70.00砼18水泥地坪...