海港城项目介绍(核心的问题是,这个是一个讲解营销,说清楚是什么东西,过程中卖价值!)大家好：相信万科的力量,欢迎参观金普新区一号作品---万科海港城。参观的第一站---新区管委会大楼：第一个力量:相信金普新区的力量。大家都有所了解，6月23日国务院已正式批复设立金普新区。历史已证明国家新区的价值，上海浦东和天津滨海等新区的发展足够说明上升为国家新区对金普的价值。近日，发改委印发金普建设方案中指出，金普将打造成一个具有高度竞争力的国家级新区，将充分发挥临海临日韩俄朝蒙等国的地理优势，立足大连，引领整个东北，走向国际舞台。其中，普湾将建设成为便捷高效的行政办公、生活服务、文化教育中心和生态宜居的城市综合服务核心区，即金普的市政中心。其实，国家新区落户大连早在2012年已有耳闻，而且今年1月举行的大连市第十五届人民代表大会，大连市市长李万才透露，以普湾新区为核心的金普新区已经申报国家级新区，有望年内获批。因此新区建立市政办公大楼也是计划之内，2012年11月普湾新区管委会正式搬迁至内湾核心区的办公大楼。万科海港城项目与新区管委会隔海相望，目前，普湾新区管委会与普兰店市政府合署办公，同时挂“大连普湾新区管委会”和“普兰店市人民政府”的牌子，普湾新区相关工作部门与普兰店市人民政府相关部门进行了精编整合。参观的第二站---14#跨海大桥、滨海景观带、万科广场：第二个力量:相信配套兑现的力量。2000亿市政配套建设已逐步落实，医大三院即将投入使用，新三馆建设中，大学城部分已使用，万人体育中心正落成，东泉温泉酒店已营业……而且社区外就是8万平万科广场、48公里黄金海岸和一岛屿四大休闲广场。2012年10月18日普湾首座跨海大桥竣工通车，大连市长李万才亲临剪彩，全长2882米，宽30.5米，桥面设计为双向6车道+两侧各3.米的人行，缩短以万科海港城为核心的湾南生活区之间通行时间，且形成了内湾中心区高端生活圈，改变整个区域的战略空间与产业布局，投资环境的改善必然吸引大量资金的流入，让金普中央区物业投资价值飙升。这里还拥有大连唯一的内湾海岸，48公里海岸线将成东北区游海的新理想地，且沿海建设景观带。这条堪称国内一流的滨海景观带全长48公里，平均宽度80至100米，总投资50亿元，景观带内有滨海路贯通全区，按“一环二廊三区”的布局结构，由西向东划分为外湾生态景观区、中湾运动休闲区和内湾游览观光区三大区域。金普也有星海广场，8万平万科广场作为超大的滨海广场，5公里内湾黄金海岸环绕，2亿投入造5万平金普最大亲子乐园，以及木栈道、慢跑道、沙滩、网球场、篮球场等全新海滩休闲，也是金普中央区唯一的沙滩游乐园，自开放以来，每晚都可看到很多市民自驾前来沙滩边散步、游泳等。参观的第三站---海港城售楼处、大别墅样板间、1.1期已入住区域、2.1期克拉墅示范区：第三个力量:相信金普一号作品的力量。百万平米滨海大盘——大连万科海港城，位于金普新区核心位置，享受不可复制的仰首望山，俯首看海的优越资源。经过三年的打造已成金普改善投资的首选地，金普1号作品实至名归。上万平风情商业街已营业两年，咖啡馆、超市、餐厅、酒吧、干洗店……应有尽有，首期已全部交付，30万平滨海高端示范生活区已经呈现。万科第五食堂、社区诊所、便利超市、海港小厨已向业主开放，大城生活已醇熟开启。万科之前，普湾没有真正别墅，2012年，普湾中央区别墅顺势而生。中央区别墅依照圣让卡普费拉规划，国内首创，私家岛屿纯别墅社区，引入一线滨海水系环绕，严防外界干扰，仅81栋。2013年，海港城荣誉推出克拉墅，大连万科创新作品，首期开盘竞销100套，引发大连别墅购买狂潮，为庆贺国家新区金普成立，限量再加推二期新品。这是宜度假宜投资宜常住的好别墅，仅需120万的万科克拉墅，一栋有天有地有院有海的真别墅，上下两层200%大赠送空间，170平南北庭院，每户独门独院，专配车位，百万别墅，享受的是千万级别墅生活。参观的第四站---开心农场：这里是海港城专为那些热爱闲适淳朴生活的业主而建设的。开心农场共划分三个区域，分别为种植区、饲养区、娱乐区。农场主要功能是为海港城的业主提供绿色蔬菜、肉...