建筑工程管理经济师中级建筑全真模考试题环球网校

一、单选题1、某人以l0%的单利借出l200元,借期为2年,然后以8%的复利将上述借出金额的本利和再借出,借期为3年。已知:(F/P,8%,3)=1.260,则此人在第5年末可以获得复本利和为()元。A.1512.0B.1663.2C.1814.4D.1829.5正确答案:C答案解析:本题考核的是单利和复利的计算。2年后得到的利息=P×n×i=1200×2×10%=240(元)(单利)2年后得到的本利和=1200+240=1440(元)5年末得到的本利和=P×(F/P,8%,3)=1440×1.260=1814.4(元)(复利)2、某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物,该建筑物每年的维护费用为2万元(折算至年末),除初期建设费用外,其余捐款(用于维护的费用)以6%的年利率存入银行,以保证正常的维护费用开支,则可用于修建永久性建筑物的资金是()万元。A.66.67B.68.67C.76.65D.80.67【答案】A【解析】当n趋于无穷大时,P=A/i=2/6%=33.33(万元)所以,修建永久性建筑物的资金=100-33.33=66.67(万元)。3、某方案现时点投资23万元,此后从第2年年末开始,连续20年,每年将有6.5万元的净收益,净残值为6.5万元。若基准收益率为20%,己知:(P/A,20%,20)=4.8696,(P/F,20%,21)=0.0217,则该方案的净现值是()万元。A.2.57B.3.23C.3.52D.4.35【答案】C【解析】①先画现金流量图。2301234……2021A=6.5F=6.5②把每年净收益A=6.5万,折为第2年初第1年末现值(此处为A→P的转换,每年的净收益6.5万元是年值A,是从第2年年末开始的,折现后,P值在第一个A值的前一时间点1上,即:第1年年末,第2年年初)P1=A(P/A,20%,20)=6.5×4.8696=31.6524③把时间点1上的净收益继续折为0点位置上的现值(此时为F→P的转换):P2=P1/(1+r)=31.6524/120%=26.377④把净残值折为现值(F→P):P3=F(P/F,20%,21)=6.5×0.0217=0.14105所以,净现值=26.377+0.14105-23=3.52即:PW=6.5(P/A,20%,20)(P/F,20%,1)+6.5(P/F,20%,21)-23=3.524、下列方案中,适于采用最小公倍数法进行方案评价的是()。A.独立方案B.寿命期不同的互斥方案C.单一投资方案D.混合方案【答案】B『解析』本题考查互斥方案的选择,适用最小公倍数法的是寿命期不同的互斥方案。5、下列各类投资方案中,适合使用差额法进行选择的是()。A.寿命期相同的互斥方案B.寿命期不同的互斥方案C.独立方案D.混合方案答案:A解析:本题考查互斥方案的选择。适用差额法进行选择的是寿命期相同的互斥方案。对于寿命期不同的互斥方案,一般采用年值法。6、已知某企业2006年第二季度的销售额资料如下表所示,在不考虑增长率的情况下,用移动平均法预测该企业2006年9月的销售额为()万元(保留两位小数)。某企业2006年第二季度销售额资料月份4月5月6月销售额(万元)8009501100A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】A【解析】移动平均法:7月:(800+950+1100)÷3=9508月:(950+1100+950)÷3=10009月:(1100+950+1000)÷3=1016.677、盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险承受能力的关系是()。A.盈亏平衡点的生产负荷率的大小与风险无关B.盈亏平衡点的生产负荷率高于50%,则风险可以接受C.盈亏平衡点的生产负荷率越大,风险越大D.盈亏平衡点的生产负荷率越小,风险越大【答案】C【解析】生产负荷率越小,风险越小。8、某建设项目投资2000万元,运营期为10年,投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益,基准收益率为12%,则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(400万元)的偏差率为()。已知(P/A,12%,10)=5.650A.11.5%B.13.2%C.-11.5%D.-13.2%【答案】C【解析】先求出盈亏平衡点,即净收益为0:净收益的盈亏平衡值:A=2000/(P/A,,12%,10)=2000/5.65=353.98偏差率:(353.98-400)/400=-11.5%9、产品全寿命周期成本是指()。A.生产全过程发生的全部费用B.从开始使用至报废过程中发生的费用总和C.产品使用费用D.生产费用和使用费用之和【答案】D10、【例18:2010单选】下列方法中,可用于价值工程对象选择的是()。A.成本分析法B.更能分析法C.ABC分析法D.德尔菲法【答案】C11、初步可行性研究也称为()。A.地区研究B.预可行性研究C.投资...

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