某某届某某冬运会主场馆周边绿化提升改造工程PPP项目物有所值评价某某市财政局某某区财政局某某二〇一八年十一月目录一、项目概况..........................................................11.1项目基本情况......................................................11.2项目产出说明......................................................11.3PPP运作方式......................................................21.4风险分配框架......................................................41.5付费机制..........................................................8二、物有所值定性评价.................................................112.1定性评价程序.....................................................112.2定性分析基本指标说明.............................................12（1）全生命周期整合程度...........................................12（2）风险识别与分配...............................................12（3）绩效导向与鼓励创新...........................................13（4）潜在竞争程度.................................................13（5）政府机构能力.................................................13（6）可融资性.....................................................14（7）项目规模大小.................................................14（8）全生命周期成本测算准确性.....................................14（9）行业示范性...................................................152.3评分标准.........................................................152.4物有所值定性分析评价结论.........................................16三、物有所值定量评价.................................................183.1定量评价方法.....................................................183.2定量分析的主要步骤...............................................183.3PSC值计算.......................................................183.4设定参照项目.....................................................193.5参数指标选择.....................................................193.6计算初始PSC值..................................................193.7竞争性中立调整值.................................................203.8风险承担成本.....................................................213.9PSC值测算结果...................................................223.10PPP值测算结果.................................................233.11计算结果.......................................................243.12物有所值定量分析评价结论.......................................24四、物有所值分析结论.................................................25附件一：绩效考核评分标准.................................................26附件二：定性分析评分标准.................................................33附件三：专家评分表和专家组意见...........................................39附件四：专家证件.........................................................47一、项目概况1.1项目基本情况项目名称：某某届某某冬运会主场馆周边绿化提升改造工程PPP项目（以下简称“本项目”或“项目”）实施机构：某某市某某区人民政府项目情况：项目的绿化工程建设区域位于某某市某某区东山组团，绿化工程建设范围包括呼伦大街、杏林路、松林路、柳林路、和顺路、桃李路、东海写字楼南、北两侧地块、规划四街、规划四路、望城路、规划三路、规划五街；养护范围包括前述各建设区域内新建绿化工程的养护和机场路草坪更新及养护。投资和股权结构：项目资本金设定为项目总投资的20%，本项目工程总投资（含建设期利息）为26763.73万元，故项目资本金为5352.75万元，项目资本金中政府方出...