中国富豪暴发户发家大揭秘----中国"富翁"暴富轨迹图引言：一位经济学家说："中国的富豪们在短时间内积累数亿元的财富，在世界资本史上都是不多见的，资本主义国家早期的原始积累大都经历了100多年的努力，而他们只需十几年甚至几年便可完成！"这样的腐败，不靠办企业、不靠科学技术，也没有较长时间的"原始积累"，更没有企业家的艰苦奋斗，只靠一些"有权人"和"有钱人"之间的"资本运作"而完成。一位中国的学者透析出"富翁"暴富的轨迹："制定圈地计划→摆平土地批租方→最低首付资金→取得可套取银行贷款的土地手续→用承建单位资金做到正负零→搞定银行获得抵押贷款→基本完成收益周期"(即"暴富操作流程图")。并进一步阐述说：当今土地资源，它没有公开的市场价，"级差"特别大，一些土地的价格，往往全在于当官的一句话，一进一出都以亿来计算。土地资源方面出现的问题，与大规模的土建工程有关，与巨额的投资有关。房地产开发是以未来将要投资建设的房地产项目做抵押从银行贷款搞开发！国土资源属国家基本的和根本的资源，它的掌控使用从来属于国家、属于政府。因而新一轮的重大腐败案件往往是围绕著超大规模工程展开的，围绕城市的"拆迁圈地"和农村的"专案圈地"展开的。因为这种腐败操作方便，流程简单，最能赚钱，最能在短时间中使人暴富。这样的权力资本腐败，要有两个要素缺一不可，一是有掌握土地大权的官员，如地方上握有"资源绝对支配权"的"父母官"，二是要有掌---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---握钞票大权的银行家，也就是口袋里装著取之不尽用之不竭金钱的"银行官"，然后在"市场――资源――金钱"三者之间进行"资本运作"。说白了就是"空手倒"。"资本运作"需要钱，然而房地产商哪儿来的钱？什麽背景都没有的人又从哪儿去找钱？于是，精明的商人将眼睛盯住银行家，因而怎麽将银行家们搞掂，就成了商人们的一门深奥的学问。于是，银行家们自然就成为房地产商和批发土地官员"共富的物件"，成为"利益共同体"中的一员。银行家一摆平，钱就滚滚而来。据学者的计算，房地产专案中有超过70%的资金是来自于银行。在中国2002年度100名富豪中，竟然有40多人涉足地产业。而福布斯全球富豪榜中，500富豪只有30人左右是地产商。所以，管土地的官往往也富得最厉害。有关专家进一步指出，中国在国有企业改制等方面出现的"权力资本腐败"，与地产领域"权力腐败"如同双胞胎,同样玩儿的是权力者、金融家和投机冒险家之间的"利益同盟"游戏。90年代末期,中国的经济发展进入了一个将招商引资视为当地经济起飞的重中之重，大中小城市纷纷出现招商引资热、房地产开发热、金融热、建筑工程热，这时腐败的表现就进入到工业资产(如"国有企业的出售"、"改制")领域、土地和房地产等与"资本"密切联系的资产领域，这就使中国的腐败又进了一个"新阶段"。复旦大学经济学院教授华民解释：有些人根本没钱，但可以通过各种关系将要收购的国有资产作为事先合约抵押给银行，然后由银行给出现金流转给被收购企业的所有者，而收购者本人一分不出。他不承担任何风险，一夜之间就成功地成为富豪。这种做法的荒唐之处就在于他不仅没有用个人的资本参与市场和协定收购的竞标，而是用银行的钱来购买国有资产，然后变成自己的。《国际金融报》去年末有消息称，中国国资委前不久公布的资料，中国经营性国有资产大约有10万亿元。在当局推出"国有企业的---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---出售"、"改制"后，一些"有权人"、"有钱人"即将"国有企业的出售"、"改制"视作为"唐僧肉"，将它看作是"腐败的最后一次机会"或"腐败的最后一顿晚宴"，千方百计损公肥私、中饱私囊，一些地方一窝蜂出售钜额国有资产，一些地方的案例表明，有的以"拍卖"为手段，疯狂占有国有资产；有的以"公司脱钩"为幌子，将国有资产变为私人企业；有的以招商引资为由大肆侵吞国有资产，从公开侵吞到暗箱操作，从非法变成合法。一位读者来信："这里正在掀起一股'拍卖热'，原来效益好与不好的企业，现在全部一卖了之。至于这个企业的资产是怎麽评估的，哪些人评估的，...