关于坚决遏制房价快速增长、保障中低收入普通百姓充分共享改革开放成果的提案摘要：全国政协十二届一次会议提案第2062号__________________________________________________________________________案由:关于坚决遏制房价快速增长、保障中低收入普通百姓充分共享改革开放成果的提案审查意见：建议国务院交由主办单位住房和城乡建设部会同财政部办理提案人：周伟江主题词：保障性住房,宏观调控提案形式：个人提案内容：改革开放30年来，我国社会各方面都取得了巨大的成就，尤其是经济得到了持续快速的发展，人民生活水平不断提高。这是全世界都有目共睹的事实。改革开放之初，邓小平同志提出了让一部分人先富起来的正确理念，这一理念同时也包含了接着让全体人民都逐步富起来的的意思。这一思想逐步在改革开放的成果中得到了很好的体现，2011年我国城乡居民的人均收人几乎是2002年的三倍！但是我们也应该看到，从2002年以来的十年间，我国的房价也是飞一样地增长，尤其在大城市，这是有目共睹的。以本人所在的区域为例，2002年的房价约每平米0.2万元，2004年约每平米0.4万元，2007年约每平米0.8万元，2010年约每平米1.3万元，2012年则到每平米1.8万元，可见长得之快。然而这还是北京城八区中几乎是最低价！房价快速增长的结果是：收入稍微高点的觉得早晚要长，咬牙买了房；低收入者中的一部分国家给解决了经济适用房；一部分中低收入者举爸妈/岳爸妈全家之力，努力买了房；大部分中的收入家庭则越来越买不起房；而很多投机者买了甚至几套房，发了财！造成的后果是：给中低收入家庭造成了很大的经济压力，要么买不起房，即使买了房，改革开放的成果也没有得到充分的共享，都被投机者所拿走了，甚至对党和政府产生不满情绪，给党和政府的工作和形象带来负面影响。有人说这是市场经济的结果。本人来自社会的最底层，我们的共同感觉是，这几乎不是市场经济的结果，是非市场经济因素在起作用（我会在另外的提案中说明这个问题）。大家肯定记得当年绿豆是怎样从每斤3元炒到每斤10元的事实吧！因此必须坚决制止投机性买房，坚决遏制房地产价格的不正常快速增长，甚至把价格降下来，让中低收入的普通百姓能够充分共享改革开放取得巨大成果！具体建议措施如下：1、进一步提高保障性住房在新建住房的比例，让住房改善成为党和政府为人民谋福利的重要组成部分；2、确保资源的平等共享，房控措施改套数控制为面积控制，建议每户控制在150平米以下，多持部分要付出另外的代价；3、较大地提高多持房的经济成本，对每户超出控制面积的住房征收房产税，这样既能保证不增加中低收入家庭的经济负担，又能有效地遏制投机性买房；4、严格管理房屋交易中的违规违法行为。比如哄抬房价；把国家规定的卖房人该交的各种税费强制性让买房人来承担，且成为了“行规”等。也许有人会认为这是一件小事，但本人认为人民利益无小事，况且是涉及了相当大部分中低收入人民利益的事。本人认为这也是一件进一步树立我们政府代表广大人民利益的大事，是把改革开放成果落实到实处的大事！：中国政协网