实施工程量清单计价和企业定额的建立第34卷第12期?258?2008年4月山西建筑SHA『XIARCHITECTU砌实施工程量清单计价和企业定额的建立司旭苏摘要:分析探讨了工程量与建筑产品价格,计价基础与建筑产品价格的关系,介绍了实施工程量清单计价的目的和运作,提出了实施工程量清单计价,建立企业定额应注意的问题,并总结了企业定额的编制原则,以供参考借鉴.关键词:工程量清单,企业定额,建筑产品,工程造价中图分类号:nJ723.2文献标识码:A1建筑产品价格形成的内在规律性建筑产品价格在其形成过程中存在着必须遵循的规律,即工程量,计价基础和建筑产品价格之间的有机联系,以及在不同的社会经济发展阶段,按照价值规律的要求,所应采取的不同的价格形式和价格形成机制.一定的工程量,在一定的计价基础作用下,必然存在着一定的建筑产品价格.当计价基础确定后,决定建筑产品价格的重要因素就是分项工程的工程量.1)构成单位工程产品实体(以下简称"产品实体")的必要工程量.一座建(构)筑物或一条生产线,一经设计人员描绘在图纸上,就已经不再是观念上的建(构)筑物或一条生产线了,而是作为设计产品向人们提供建筑产品生产和建成后必须存在的,各类单位的工程构造要素的图形和尺寸.由这些"图形和尺寸"决定的工程量,在每一个计算者心中,只能有同一确定的反应,同一计算的结果,是不变的量.量是施工企业为承建的工程所采取的技术,安全和质量保证措施同而不同,是可变的量.当工程量确定后,决定建筑产品价格的重要因素就是计价基础定额或标准.这些定额或标准,是对建筑产品生产与消耗之间的客观规律,在量,价方面,在一定生产力发展水平上的真实反映.计价定额(或标准),是以量,价有机结合的形式,计算和确定建筑产品价值和价格的计价基础.标报价,就等于建筑产品每一次具体的交换,都使其价格与社会生产价格相符.不仅淡化了价格机制在建筑市场中的调节作用,而且还因价格缺乏灵敏度而导致企业按市场机制的运作能力退化,不利于企业的发展.2)建筑产品价格背离其社会生产价格,是建筑市场供求失衡的必然结果.商品的价格与其社会生产价格相符,是以商品供求平衡为先决条件的.在市场经济条件下,由于竞争的存在,商品的供求关系经常发生变化,商品的价格也会经常背离其社会生产价格.建筑产品与其他商品按着社会生产价格进行交换的趋势,也只有按着市场机制的要求,在较长的时期内和全社会范围内,通过竞争和价格的波动才能实现.3)施工企业按个别成本自主报价,是市场经济,特别是我国社会生产价格波动的必要条件是:价格形成机制必须符合市场经济的要求,计价办法要与国际接轨,使我国的建筑产品价格由过去的计划形式转变为市场形式.2实施工程量清单,企业定额计价应注意的问题1)工程量清单计价的目的,是以分项工程计量的规定来规范量清单提出,使招标单位能够在同一工程量基础上,判别各报价中由"不变的工程量"引起的费用的合理性,投标单位也能在同一的工程量最好由投标单位根据企业的施工技术和组织措施自主确定,以促进各投标企业之间,在综合生产能力方面竞争得更加充分.构成产品实体,是否以其工程实体参与产品实体的形成过程.b.在构成产品实体时,这个量是否是必要的量.3)表现不变和可变工程量的价值量的分项工程单价,均由投包括单位估价法,综合单价法和其他组价方法等,可由投标者自主确定.b.组价基础:采用平均水平的预算定额,预算定额加调整系数或采用企业定额均可,可根据企业具备的条件和竞争形势来决定.4)实施工程量清单计价,必须解决"中标价格"与"竣工结算中标价格中的量,包括工程量清单提供的量和投标单位根据施工组织设计自主确定的量;建筑产品中标价格中的价,是与量相对应的,是在投标时施工单位自主确定的单位量的价格(或基价).根据招投标原则,凡属于"中标价"范畴的量和价,除工程量清单提供有误的量和工料机差价因素(投标价中已考虑了差价风险系括施T过程中的设计变更,技术经济签证以及由于政策性变化所引起的工程价格变动等,要根据施工合同的约定进行处理.1)企业定额,是指在反映社会生产力发展水平方面有别于现行预算定额的计价定额.a.是施工企业根据市场形势的要求,自的基础定额,也可以通过对施工过程进行技术测定从而确定企业定额分项工程...