泰州罗兰金都购物公园一、项目概况1、项目简析泰州罗兰金都购物公园项目位于泰州市新能源产业园东部，东临龙翔路、西至水岸豪庭、南临皇家美墅、北至328国道，是由泰州罗兰金都购物公园有限公司投资兴建的集购物、休闲、娱乐、商务、文化、饮食及观光旅游等多种功能于一体的大型商业综合体。项目用地面积近100亩，建筑占地面积27684平方米；建筑面积20多万平方米；总投资约28亿元人民币，项目要求的竣工日期为2014年4月底。项目距离泰州CBD西5公里左右，邻近泰州引江河风光带，城市15路、21路、113路等公交及多条城乡大巴直抵项目，328国道紧邻北门主通道，平行本项目穿城向扬州方向。向西至京沪高速，向北至江海高速，向东至宁靖盐高速、向南至沿海高速、宁通高速车程都在15分钟左右；公路交通优势凸显。另随着泰州火车站、港口、泰州长江大桥（在建）、苏中机场等的相继建成使用，均在项目15分钟直达车程之内。加上购物公园自有的30辆罗兰大巴，交通四通八达，极为便利；车流人流高度积聚。项目周边有大面积绿化带，厂库房，物流中心，工业基地和将要建造的新能源产业园、住宅小区和现代化商业。投资额度千亿以上，预计面积达万亩。大西部房地产开发出现规模也就在2003年前后。而由于起点晚，无论是较老的皇家美墅、九龙新村，还是新建的水岸豪庭、西堤阳光等楼盘，社区规划和楼盘品质都借鉴了泰州楼市“老楼盘”的经验和教训，品质相对较高。泰州海陵“一中心、两带、两轴、三片区”的新规划明确了今后泰州城市西部建设的发展方向，即以新能源产业园为中心，围绕引江河、新通扬运河主要河流构建滨水观景带，形成整体生态格局。以站前路、328国道为贯穿东西的发展轴，构建市场物流、商务办公、商贸居住带。加快城镇商贸居住集聚区、园区科技研发服务集聚区、物流仓储集聚区三个片区建设。“十二五”期间，实施园区、镇区主要交通干道的延伸、拓展，加快集中安置区及生态创意生活城建设，重点抓好西大门和老兴泰公路九龙段改造，努力扩大人口规模。到2015年，建成产为特色鲜明、经济实力强大、城市功能齐全、地方形象良好的新型城区。用观察法和从泰州整体发展和未来五年泰州西部升级发展情况来看，大型商业、大型社区服务和有巨大潜力的新兴行业将成为主角，利益、长远、品牌、适宜性等商业原则将最终决定多元化综合，相辅相成和适宜行业动作的专业、灵活商业市场。罗兰金都购物公园作为泰州西部商业典范，在协助政府完成城市西部镇区改造升级，围绕产业集聚西城区的“海陵副中心，西部新城区，城市新板块”目标定位，全力打造新型配套大型商业的征途中任重道远。城西工业化与城市化互动发展决定了西部建设的“城中建园、园中建城”，宜人、宜居、宜业的高起点、高格局。项目位置发展前景可观，最终实现三年一小变、五年一大变，成为最优秀良性发展的商业联合体。2、项目简介罗兰金都购物公园项目主要建设“一站式”园林生态购物休闲广场，其五大主力业态分别为：五星温泉酒店餐饮、球幕影视剧场、奥莱精品百货、淘米儿童乐园和国际大型公员超市、家居。超强功能组合业态集“百货天地、休闲天地、娱乐天地、食宿天地、旅游天地、观光天地、健身天地、社交天地、水中天地、时尚天地”等十大元素为一体，将“购物”和“公园”完美结合。百货天地：汇聚时尚元素体现平价奢华的奥莱国际名品直销中心，以香港珠宝、知名化妆品为代表的罗兰时尚百货，国际一流品牌的大型连锁超市；休闲天地：世界首家商业化运作的全球最大球幕影院为核心的影视科技馆，超大屏幕的D-MAX等3D\4D影院，水上花园式休闲场所；娱乐天地：中国第一儿童网游落地以娱乐体验开发智力为主体的儿童淘米城，大型电玩城、K厅；食宿天地：引进网罗全球知名风味餐饮小吃，并与南京金陵饭店合作打造五星级酒店、罗兰大型主题宴会餐厅及罗兰风情美食街区。旅游天地：打造罗兰品牌，创立罗兰文化，以此展现泰州现代商业和现代城市特色；观光天地：威尼斯商业水街、空中花园及大型机械动感表演等一并展示罗兰风格独特的建筑景观、商业景观与人文景观；健身天地：超星级康乐设施设备和服务一应俱全，自然优雅的环境氛围开启生...