高层住宅造价指标分析资料

精品文档高层住宅造价指标分析表一、工程概况称名项目内容工程名称×住宅商品房工程分类高层住宅住宅-建筑工程-民用建筑-居住建筑-工程地点-宝山区中外环线间建筑物功能及规模商品住宅用房开工日期6252013日年月竣工日期2552015日月年平方米建筑面积()757.4地下11183.42其中:地上10426.02建筑和安装工程造价(万元)2430.59平方米造价(元/平方米)2173.39结构类型剪力墙层数(层)15地上____14___地下___1____建筑高度(檐口)(米)44.3米)层高(其中:首层2.9标准层___2.9______建筑节能水泥基无基外墙保温砂浆,泡沫玻璃屋面保温层)度抗震设防烈度(7基础类型钢筋混凝土预制方桩,筏板基础、地下室埋置深度(米)2.8计价方式清单计价造价类别中标价编制依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),上海市建筑安装工程系列定额(2000)及相关文件价格月建筑材料市场价5年2015月到6年2013取定期精品文档.精品文档表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土(石)方工程平整场地桩与地基基础工程预制钢筋混凝土方桩(400)砌筑工程外墙类型200厚多孔砖内墙类型100/200厚多孔砖混凝土及钢筋混凝土工程(基础类型)C35筏板基础混凝土等级厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程聚合物改性沥青防水卷材、细石砼保护层、红色块瓦防腐、隔热、保温工程外墙采用无机保温砂浆,屋面采用泡沫玻璃保温层其他工程-装饰装修工程楼地面工程细石混凝土、水泥踢脚线门窗工程塑钢门窗防火门墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程内墙砂浆打底、白色腻子批光、外墙砂浆找平、弹性涂料饰面天棚工程白色腻子批光、乳胶漆油漆、涂料、裱糊工程内部局部乳胶漆、外墙涂料其他工程信报箱、楼梯栏杆扶手、阳台栏杆安装工程电气工程交联聚乙烯电缆、照明、疏散灯具、配电箱、开关插座给排水、采暖、燃气工程工程镀锌钢管、安装洁具、排水管及雨水管消防工程消火栓、镀锌钢管通风空调工程专业分包造价另计智能化系统工程电话网络、有线电视、监控、电梯工程专业分包造价另计其他工程-注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致,如有差异,请给予说明。精品文档.精品文档表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价2)(元/m%)(占总造价比例1分部分项工程1852.271656.2676.211.1建筑工程1169.851046.0648.131.2装饰装修工程506.39452.8120.831.3安装工程176.03157.407.242措施项目397.22355.1916.343其他项目---4规费103.0092.104.245税金78.1069.843.21合计2430.592173.39100.00精品文档.精品文档表四、分部分项工程造价指标序号目名称项)(万元造价平方米造价2)(元/m占总造价比例(%)1建筑工程1169.851046.0648.131.1土(石)方工程1.811.620.071.2桩与地基基础工程211.89189.478.721.3砌筑工程47.5842.541.961.4混凝土及钢筋混凝土工程759.25678.9131.241.5厂库房大门、特种门、木结构工程---1.6金属结构工程---1.7屋面及防水工程29.2426.141.201.8防腐、隔热、保温工程120.09107.384.941.9其他工程---2装饰装修工程506.39452.8120.832.1楼地面工程67.1260.022.762.2门窗工程128.88115.255.302.3墙柱面工程174.10155.677.162.4天棚工程40.6736.361.672.5油漆、涂料、裱糊工程77.5169.313.192.6其他工程18.1116.200.753安装工程176.03157.407.243.1电气工程81.2472.643.343.2给排水、采暖、燃气工程51.5046.052.123.3消防工程26.8023.961.103.4通风空调工程---3.5智能化系统工程16.4914.740.683.6电梯工程---3.7其他工程---合计1852.271656.2676.21注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致,如有差异,请给予说明。精品文档.精品文档表五、措施项目造价指标序号序号利润1.891.881.891.891.896称项目名造价项目名称万元)()万元造价(平方米造价2)(元/m人工费平方米造价2)(元/m材料费占总造价比例(%)机械费.693.752.20-1.68-6.06------税金7---69.8478.10--合计2173.392430.59----11安全防护文明施工措施费建筑工程1169.8542.161046.0637.7116.4873.331.734.531.11.1环境保护247.89基础工程0.98221.660.888.9076.400.049.041.21.2文明施工地上工程82...

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