地王盘扎堆入市紫御华府增值空间放大

地王盘扎堆入市紫御华府增值空间放大2015年,北京将相继迎来13个顶级豪宅项目入市,其中不乏在远洋刘娘府项目、佳兆业广场、保利首开东坝项目等这些昔日地王盘,这些顶豪项目售价大都将超过10万元/平方米,目前最高的融创观澜嘉苑已达16万元/平米,不断刷新的入市价令业界对紫御华府、泛海国际等在售顶豪项目价值前景一路看涨,据了解,2015年紫御华府仅剩不足百套,均为位置最佳、楼层更好的精品房源,包括紫御华府5套1100平米左右的空中四合院。据了解,紫御华府位于亚奥板块核心,紧邻奥林匹克森林公园,是北京城市核心仅有的公园豪宅之一,该项目曾是2009年地王,由打造过紫御府等顶豪专家金力地产操刀开发,金力地产以精装见长,其在紫御华府身上耗时6年精心打磨,无论是园林、建筑、装修还是其他,紫御华府在整个京城亦难觅出其右者,紫御华府也因此被业界公认为最具品质力的顶级豪宅项目。据了解,紫御华府目前销售均价在8万元/平米左右,与已入市或即将入市的顶豪项目如泛海国际、万柳书院、融创观澜嘉苑等项目相比,品质有过之而无不及,但价格却远低于上述项目,从某种意义上来讲,紫御华府可谓顶豪市场洼地。除了天价顶豪扎堆入市助推之外,土地价格的上涨也强化了紫御华府等项目的升值预期。万科集团高级副总裁毛大庆不久前表示,从2012年7月份至今,北京公开出让的土地楼面价超过25000元/平方米的有60余块,楼面价超过30000元/平方米的有近30块。加上税金、利息,这些地块成本又有近20%的提升。从2015年二季度开始,北京将有约70个项目、近百次开盘价格超过5万元/平方米甚至7万元/平方米,且这些地块多在五环或之外。而这标志着从2015年开始,北京普通商品住宅将进入6万元/平方米的时代。普通住宅尚且如此,相比之下,占据万亩森林公园、毗邻亚奥核心商圈的紫御华府无疑具备更大的增值空间。无论是地王顶豪的带动还是土地成本的助推,都是支撑紫御华府增值预期的外部因素,事实上,紫御华府的增值空间更多的来自于其自身地段价值和品质力,公园地产、稀缺中轴线地段、城市豪宅等标签,都意味着紫御华府的强劲增值潜力,而随着时间的推移,紫御华府的市场价值还将继续放大。---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---

1、当您付费下载文档后,您只拥有了使用权限,并不意味着购买了版权,文档只能用于自身使用,不得用于其他商业用途(如 [转卖]进行直接盈利或[编辑后售卖]进行间接盈利)。
2、本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供参考,付费前请自行鉴别。
3、如文档内容存在侵犯商业秘密、侵犯著作权等,请点击“举报”。

常见问题具体如下:

1、问:已经付过费的文档可以多次下载吗?

      答:可以。登陆您已经付过费的账号,付过费的文档可以免费进行多次下载。

2、问:已经付过费的文档不知下载到什么地方去了?

     答:电脑端-浏览器下载列表里可以找到;手机端-文件管理或下载里可以找到。

            如以上两种方式都没有找到,请提供您的交易单号或截图及接收文档的邮箱等有效信息,发送到客服邮箱,客服经核实后,会将您已经付过费的文档即时发到您邮箱。

注:微信交易号是以“420000”开头的28位数字;

       支付宝交易号是以“2024XXXX”交易日期开头的28位数字。

客服邮箱:

biganzikefu@outlook.com

所有的文档都被视为“模板”,用于写作参考,下载前须认真查看,确认无误后再购买;

文档大部份都是可以预览的,笔杆子文库无法对文档的真实性、完整性、准确性以及专业性等问题提供审核和保证,请慎重购买;

文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为依据;

如果您还有什么不清楚的或需要我们协助,可以联系客服邮箱:

biganzikefu@outlook.com

常见问题具体如下:

1、问:已经付过费的文档可以多次下载吗?

      答:可以。登陆您已经付过费的账号,付过费的文档可以免费进行多次下载。

2、问:已经付过费的文档不知下载到什么地方去了?

     答:电脑端-浏览器下载列表里可以找到;手机端-文件管理或下载里可以找到。

            如以上两种方式都没有找到,请提供您的交易单号或截图及接收文档的邮箱等有效信息,发送到客服邮箱,客服经核实后,会将您已经付过费的文档即时发到您邮箱。

注:微信交易号是以“420000”开头的28位数字;

       支付宝交易号是以“2024XXXX”交易日期开头的28位数字。

确认删除?