上海市人民政府记者招待会实录(全文)上海市人民政府秘书长洪浩：各位记者朋友，下午好，在上海市第十三届人民代表大会第五次会议胜利闭幕之际，上海市人民政府在这里举行记者招待会。我们非常高兴地邀请到韩正市长出席我们今天的会议，回答大家关心的问题，现在我们先请韩市长为大家讲话。韩正：今年的“两会”刚刚闭幕，开得非常成功，在这里我要感谢媒体的朋友，你们卓有成效的工作让社会各界和广大市民能够及时全面地了解到这次“两会”各方面的内容，同样也使我们能够更加广泛地了解到社会各界和广大市民对政府工作的意见和建议。我衷心地感谢媒体所作出的努力，也感谢全体市民和广大网友对政府的建言献策，谢谢大家！洪浩：现在我们进入提问时间，在这里我跟大家做一个约定，我们希望每一位获得提问机会的记者提一个问题，以便让更多的记者得到提问的机会，现在请大家提问。新华社：韩市长你好，我是新华社记者，我们对上海的房地产调控和保障房建设非常关心，想请问韩市长今年上海的房地产调控会不会有所松动，限购政策会不会变化？另外共有产权房门槛您说会进一步放低，会低到什么水平？谢谢。韩正：房地产调控是社会各界非常关注的一个问题，在过去的2011年，上海根据中央房地产宏观调控政策，结合上海的实际，采取了一系列的政策措施。去年的房地产调控取得了一些积极的进展，特别是在商品房的价格方面，去年7月份是止涨，到10月份开始略有下跌。但这些成果还不稳固，只是初步的。有一个事实我们应当承认，就是上海的房地产市场的住宅价格太高了，高房价不仅影响了人民群众和广大消费者的利益，也背离了房地产市场可持续发展的原则，也背离我们提出的“以居住为主”的原则，因此我们还要进一步地把房地产市场调控好。今年房地产市场的调控力度不减、政策不变，要继续加大力度，全面贯彻落实中央经济工作会议关于房地产市场调控的一系列政策和举措。同时，我们应当积极地、进一步加大力度来推进保障房建设，特别是去年保障房建设力度很大，今年还要在进一步加大力度的前提下，把保障房的分配工作进一步地做好。你刚才问了一个大家很关心的问题，就是上海“四位一体”保障房中，共有产权保障房是不是门槛可以进一步地降低，是不是有更多的人群可以进入到我们的保障体系之内。这是上海市委、市政府去年下半年以来一直在考虑的，经过反复研究测算，共有产权保障房去年共惠及大约3.7万户家庭。现在我们执行的标准是家庭人均可支配收入3300元，这次“两会”上，提出了大幅度提高收入标准和降低门槛。我们现在提出的方案，是从现在的人均家庭可支配收入的3300元提高到5000元。这个幅度是很大的。如果是家庭人均可支配收入5000元，就是夫妻两人、1个孩子，乘3除以2，就是夫妻俩平均月收入在7500元以下的月收入，就可以进入到共有产权保障房的申请行列，这样可以大大地增加共有产---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---权保障房的覆盖面，使很多工薪阶层和青年人能够进入到我们的保障体系之中。我们希望在一季度就能够正式来实施这个政策，来接受新一轮的共有产权保障房的登记。同时，市民普遍关注的还有普通商品房的标准，我们今年也要做调整。经过有关部门的测算和听取各方意见，现在的方案，普通商品房主要是每套总价门槛进一步放宽，上次的标准是2008年制定的，2008年的标准已经不太适合现在的实际情况了。因此我们今年打算内环线以内调整到330万元/套以下，内外环之间调整到200万元/套以下，外环外调整到160万元/套以下，这个方案经过反复测算，专门进行了讨论，也将在一季度正式实施。房地产市场我们要坚持：一个是市场调控，一个是加快保障房的建设，使更多的市民能够得到实惠，谢谢。新闻晨报：韩市长好，我是新闻晨报的记者，还是想问一个关于房子的问题。我们关注到现在还有一些上海市民住在居住条件比较简陋的旧区里面，有的没有办法洗澡，有的还用不上抽水马桶，这次“两会”上几名基层代表也提出这个问题。同时，我们注意到2011年上海旧区改造的步伐可能有点慢了下来，想请问韩市长，2012年的旧区改造步伐能不能有所加...