深圳世联地产顾问股份有限公司一、公司股权架构图二、公司简介本公司是于2007年8月31日由世联地产有限整体变更而设立的股份有限公司，专业从事房地产营销的顾问代理。公司注册资本9,600万元，法定代表人陈劲松，注册地为广东省深圳市罗湖区深南东路5047号深圳发展银行大厦13楼。最近3年，公司凭借专业的服务能力和较高的品牌知名度不断提高市场份额，并表现出良好的盈利能力。2008年公司营业收入和归属于母公司股东净利润分别为51,124.13万元、6,636.72万元。本公司的发起人为世联中国、卓群创展、万凯华信、创新投资、同创伟业和上海景林六家公司。设立时，本公司的股东构成及持股情况如下：序号股东持股数量（股）持股比例（%）1世联中国61，459，18664.022万凯华信13，036，80713.583卓群创展13，036，80713.58---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---4创新投资2，880，0003.005同创伟业2，793，6002.916上海景林2，793，6002.91合计96，000，000100.00三、发行人的股本形成及资产重组情况(一)发行人股本形成情况1.1993年，世联房地产咨询服务（深圳）有限公司成立本公司的历史可追溯至1993年4月13日成立的深圳世联咨询。深圳世联咨询为世联置业有限公司投资兴办的外商独资企业，注册资本为人民币100万元，法定代表人陈劲松，深圳世联咨询设立时的经营范围为“从事房地产信息的咨询服务业务”。深圳世联咨询设立时股东世联置业有限公司以港币210,000.00元现金折合人民币155,620.50元投入第一期注册资本；其第二期注册资本港币850,000.00元折合人民币952,000.00元通过银行汇入公司帐户。至此，世联置业有限公司将深圳世联咨询注册资本人民币100万元全部缴足。2.1996年，公司注册资本增至人民币300万元1996年1月29日，深圳世联咨询董事会决议决定将原注册资本100万元增资为300万元。1996年2月8日，深圳世联咨询增加200万注册资本，股东世联置业有限公司以港币2,000,000.00元现金折合人民币2,160,000.00元出资。1998年9月21日，深圳世联咨询名称变更为“世联地产顾问（深圳）有限公司”---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---3.2005年，公司注册资本增至人民币1,000万元2005年6月16日，世联地产有限董事会决议决定变更公司的注册资本，以盈余公积金700万元转增公司的注册资本，增资后注册资本为1,000万元。世联地产有限于2005年8月2日将2002-2004年度之盈余公积人民币700万元投向本企业，确认了本次增资事项，并办理了相应的工商登记变更手续。4.2007年4月，世联中国转让股权2007年3月15日，经世联地产有限董事会审议通过，世联中国将其持有的世联地产有限14%、14%、3%及3%的股权分别转让给万凯华信、卓群创展、同创伟业和上海景林。2007年3月16日，世联中国与万凯华信、卓群创展签订《股权转让协议》，向万凯华信和卓群创展分别转让其持有的世联地产有限140万元出资额（即世联地产有限14%的股权），转让价格分别为140万元。2007年3月16日，世联中国与同创伟业、上海景林签订《股权转让协议》，向同创伟业和上海景林分别转让其持有的世联地产有限30万元出资额（世联地产有限3%的股权），转让价格分别为1,800万元。股权转让前后，世联地产有限的股权结构如下：股权转让前股权转让后股东名称出资额（万元）持股比例（%）股东名称出资额（万元）持股比例（%）世联中国1,000100世联中国66066.00万凯华信14014.00卓群创展14014.00同伟创业303.00上海景林303.00合计1,000100合计1,000100世联中国万凯华信卓群创展同伟创业上海景林世联地产14%14%3%3%66%世联中国世联地产100%---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---5.2007年4月，公司注册资本增至1,030.93万元2007年4月16日，经世联地产有限董事会审议通过，世联地产有限将注册资本由1,000万元增加至1,030.93万元，注册资本增加部分30.93万元全部由创新投资投入。增资后，世联地产有限的股权结构如下：序号股东名称出资额（万元）出资比例（%）1世联中国660.0064.022万凯华信140.0013.583创新投资140.0013.584卓群创展30....