农户宅基地退出意愿影响因素研究曾忠平'，杨哲I（1.华中科技大学公共管理学院，湖北武汉430074）摘要：研究目的，探讨农户宅基地退出意愿的影响因素。研究方法，基于计划行为理论，结合PLS结构方程模型。研究结果，农户的行为态度、主观规范与知觉行为控制均会对农户宅基地退出意愿造成显著影响。其中，行为态度和知觉行为控制的影响更为显著。研究结论，完善宅基地退出的补偿机制并制定合理的彳雁水平，以保证农户对宅基地退出的正向态度；加强宣传，传达政府对宅基地退出行为的支持，加强已退出者与其他农户的交流与沟通，减轻农户预测其退出宅基地时所感受到的社会压力；简化退出手续，建立退出者合法权益的保护机制，提高农户感知退出宅基地容易的程度。关键词：宅基地退出，计划行为理论，结构方程模型中图分类号：F301文章编号：1001-9138-(2016)06-0003-12农户宅基地退出是指宅基地使用权人通过一定的途径，将基于某个特定宅基地上的合法使用权归还宅基地所有权人，使宅基地所有权与宅基地使用权统一于同一个主体。现行的农村宅基地制度下，农村宅基地无序粗放利用现象严重。宅基地取得的无偿性、使用的无限期性以及无留置成本性，使得村民无序占有宅基地，而宅基地流转的限制，特别是禁止城镇居民购买宅基地，使得众多己定居或准备移居城镇或他乡的村民无法通过让渡宅基地使用权实现宅基地财产权益，也使得这些宅基地长期处于空置状态，形成空心村，造成农村建设用地利用效率的低下。因此，现有的无流动的、福利性的宅基地制度己经不符合社会经济发展的需要，也无法满足城镇用地增加与农村建设用地减少相挂钩政策发展要求。加强农户宅基地管理，推进农村土地整理工作，构建和完善农村宅基地退出机制，对于完善农村集体土地市场，发挥农村土地市场的土地配置作用，提高农村集体土地的利用效率，促进农村居民点用地的节约集约利用具有重要意义。宅基地退出是改革农村宅基地制度，完善农村宅基地分配政策的重要内容，是深化农村改革的重点，也是全面深化改革的重要内容。2015年1月，中共中央办公厅和国务院办公厅联合下发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，随后全国人大常委会授权国务院在北京市大兴区等33文献标识码：B收稿日期：2016-03-25文献标识码：B收稿日期：2016-03-25及影响因素分析——以山东省临清市为例.中国土地科学.2012.26(10)6.段文婷江光荣.计划行为理论述评.心理科学进展.2008.27.杜斌康积萍李松柏.农户安全生产意愿影响因素分析.西北农林科技大学学报(社会科学版).2014.38.田波王雅鹏.农户秸秆资源化利用意愿及其驱动因素研究——以武汉市与长沙市为例.农村经济.2014.99.DStraubD.Gefen.ValidationGuidelinesforISPositivistResearch.CommunicationsoftheAssociationforInformationSystems.2004.110.王仙雅林盛陈立芸.混合学习模式下e-Learning平台使用意愿的影响因素研究.电化教育研充.2013.11作者简介：曾忠平，华中科技大学公共管理学院副教授，研究方向为国土资源信息管理。杨哲，华中科技大学公共管理学院硕士研究生，研究方向为国土资源信息管理。个试点县(市、区)行政区域正式开展宅基地退出试点工作。农户参与宅基地退出的意愿直接影响StudyontheInfluencingFactorsofFarmer5sIntentiononQuittingtheResidentialLandfromPerspectiveofthePlannedBehaviorTheoryZengZhongping,YangZheAbstract:Thepurposeofthispaperistostudytheinfluencingfactorsoffarmer*sintentiononquittingtheresidentialland.Theresearchmethodisbasedonthetheoryofplannedbehavior,combiningPLSstructuralequationmodel.Resuitsshowedthatthefarmersbehaviora1attitude,subjectivenormandperceivedbehaviorcontrolhaveasignificantimpactonthefarmerswi11ingnesstoquittheresidentialland,amongthem,theimpactofthebehaviora1attitudeandperceivedbehaviorcontrolsaremoresignificant.ResearchconclusionincludetoPerfectthecompensationmechanismofquittingtheresidentialland,andsetreasonablecompensationleveltoensurethep...