住宅精装修的质量管控住宅精装修的质量管控【摘耍】本文主要分析了住宅精装修的质量管控问题，探讨了住宅精装修质量管控的方法和要点，后期可以为今后住宅的精装修工作提供参考，提高精装修质量，为今后的住宅装修提供借鉴。【关键词】住宅；精装修；质量；管控中图分类号：0213文献标识码：A一、前言随着我国建筑行业的快速发展，住宅精装修成为了一种流行趋势，为了提高住宅精装修的质量，一定耍在装修过程中做好相关的质量管控工作，提高装修质量。二、装饰工程的质量基础主体结构的质量尤其是外观质量，它是装饰工程的质量基础。1•殓结构殓指钢筋径梁、柱、板。其平面位置、竖向标高、垂直度以及预留件、预埋管、预留洞位置必须在规范允许偏差范围内，这在《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.3.2-1表中对此已有明确的规定。第8节规定了磴结构外观质量的评价以及对外观缺陷的处理方法和程序，外观质量有缺陷不能随意处理，须先界定缺陷的严重程度，再根据规范强制性条文进行处理。以上虽然属于结构分部的质量控制内容，也容易被人忽视，但其控制工作的好坏，直接决定了后续装修工程的质量好坏。因此，做好姓结构外观质量验收是装饰工程质量控制的基础之一。在每一层拆模后就要及时进行这项工作，以求及时发现一些系统性的问题，在上层施工中予以避免。如，模板用久残旧、预留洞位置偏差等问题必须及时发现并纠正。这也是控制工作的关键之一。2•砌体《砌体工程施工质量验收规范》对砌体质量控制规定得很详细，需耍强调的是，精装修砌体施工质量控制等级应按A级控制，其中最为关键的是砌筑工人的耍求。随着建设规模的扩大，技能好的熟练工人数量越来越少，很多农民工放下锄头就上岗了，他们的边学边干，经常犯常识性的错误,其至违反强制性条文。这就耍求施工企业必须加强对其培训和管理。砌体组砌方法正确，交接可靠，尺寸准确，施工顺序满足规定，町以有效地预防裂缝形成，减少批荡层厚度。三、精装修住宅工程项目施工质量的影响因素影响精装修住宅工程项目施工质量的因素主要有五大方面，即：人的因素、材料因素、方法因素、机械和环境因素(即4M1E)。1.人(Man),是指参与精装修住宅工程项目建设的决策者、组织者和操作者，其理论素质、技术水平的高低以及是否有责任感、是否积极主动都会影响到精装修住宅工程项冃的质量水平。2.机械(Machine),是精装修住宅工程项目实施机械化的重要物质基础，对工程质量和进度都有很大的影响。在项目施工阶段，项目质量管理者应综合考虑施工现场、机械设备性能、施T工艺和方法、施工组织与管理等各因素，制定机械化施工方案，充分发挥建筑机械的效能，以期待获得较好的综合经济效益。3.方法(Method),包含精装修住宅工程项目实施过程中所采用的设计方案、技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段等的控制，会直接影响T程项目质量目标的实现。4.材料(Material),包括原材料、半成品、成品、构配件等，是精装修住宅丁程项冃施丁•的物质条件，材料质量是工程质量的基础。项目质量管理者对材料质量的控制应着重于以下要点：掌握信息，择优选择材料供应商；合理组织材料供应，确保T程止常进行；止确使用定额，减少材料的损失和浪费;加强质量检查验收和试验；使用质量有认证的材料，以确保材料质量。5.环境(Environment),包括精装修住宅工程技术环境、工程管理环境、劳动环境等诸多因素，而且复杂多变。项目质量管理者在选择设计、施工方案吋，应根据工程项目特点和具体条件，对影响质量的环境因素必须要加以考虑。四、精装修施工质量控制的要点1•制定质量控制方案装修工程开工前，实行图纸会审制度，图纸未经会审，坚决不允许施工，做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺，实行图纸质量连带责任制，以增强会审各方责任心，防止图纸会审流于形式，造成变更、返工，影响工程质量。根据工程的投标文件的承诺、工程的特点编制出监理的实施细则，以确保监理自身的质量保证体系完整、制度及管理架构健全。建议推行各装修T序的样板引路制度，严格按T程质量通病防治手册#要求的内容,对容易出现的各种质量通病问题进行专项技术交底。审查好施工单位...