防渗漏技术在房建施工中的运用解析防渗漏技术在房建施工中的运用解析［摘耍］房建工程中的渗漏一直是质量方面的一项通病，尤其是在地下室、墙体、屋面、管道以及厨房卫生间等地方，渗漏现象较为严重。本文从房建工程中较多出渗漏的这五个方面出发，对于防渗漏技术在房建工程中的运用进行了较为详尽的阐述。［关键词］建筑工程；防水；防渗漏中图分类号:TU758.7文献标识码文章编号：1009-914X(2014)31-0100-01渗漏一直是房建工程屮一项较为突出的质量通病，大部分的房建工程或多或少都面临着各种渗漏问题，因此，防渗漏也是房建工程中需耍特别加强亲关注的施工要点。近年来，随着房建工程规模的不断扩大，业主对于工程建筑防渗漏的要求也越来越高，而工程中各种防渗漏技术也在不断涌现。在房建施工中，通常对于工程的防渗漏，基本耍达到五个方面的要求，也就是在五个较容易出现渗漏的关键部分进行重点的防渗漏施工，即要做到地下室底板无渗漏、墙体无渗漏、屋面无渗漏、管道无渗漏、卫生间无渗漏。要实现这五个方面的无渗漏，除了在施工材料上严格把关外，施工过程屮的防渗漏技术运用是至关重要的，本文将会这五个方面的防渗漏来探讨一下防渗漏技术在房建施工中的运用。1设计用料地下室采用C40、S6抗渗混凝土，上部结构采用C30混凝土，后浇带采用C45与C35微膨胀混凝土，地下室外墙铺SBSIII型卷材防水层，50min厚泡沫板保护层；屋面均为平屋面，SBS防水卷材两道。2地下室防渗漏施工技术2.1基础结构的施工为了预防地下水从混凝土结构的基础部分渗入，对于基础结构部分的施工要加强防渗漏。具体措施是当垫层施工完毕后，应在垫层以周砌1.2---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---米高的砖胎模，垫层表面砖胎模内侧用1：2.5水泥砂浆压光。待砂浆充分干燥凝结后，用两道SBSIII型防水卷材进行铺设，在防水层上抹一层3的水泥砂浆保护层，放后再进行筏板钢筋绑扎与混凝土浇筑。需要注意的是，在钢筋绑扎时要确保砖胎模内侧的水泥砂浆保护层不被破损。在混凝土的浇筑过程中，要确保采用合格的商品混凝土，浇筑时必须是连续浇筑，一次完成，不留施工缝。为加强地下室墙体与基础面的止水作用，应在底板面上300mm处设一道企口缝，再在企口缝上敷设…道橡胶止水带，以保证混凝土接槎处的防渗性；板墙模板在支设过程中，下口两侧必须用海绵条填嵌，防止漏浆；穿墙螺栓采用两端和中间带止水片的螺栓，待模板拆除后，把伸出墙体的螺栓割掉,再用1：3防水砂浆在其周围做50*50mm塌饼。2.2后浇带施工后浇带施工应采用微膨胀抗渗混凝土C45,在主体结构完工后14d内浇筑。在浇筑混凝土前，应将后浇带两侧的砂混凝土表面凿毛,清除杂物，表面清洗干净，钢筋表面除锈，钢筋间距保持正确，注意砂浆质量，振捣密实并加强养护。3地下外墙防渗施工技术3.1外墙修补对于地下室外墙混凝土局部出现少量胀模、蜂窝麻面现象，根据实际情况进行胀模修补以及蜂窝修补。胀模修补要先将不符合设计和规范要求的凸出混凝土部分凿除并清理干净，再用钢丝刷或加压水洗刷基层；然后用1：2或1：2.5的水泥砂浆找平，洒水养护14d；蜂窝修补应先对混凝土面上松动的石子、混凝土屑剔凿并清理干净；其次，在修补前应浇水冲洗待修的混凝土面上的灰尘，保持修补基面的湿润；然后，用1：2或1：2.5的水泥砂浆找平；最后洒水养护14do3.2外墙防水施工外墙防水采用SBSIII型卷材，在施工前，应先将防水基层清理干净，确保没有泥土以及混凝土渣等杂物，并用砂轮机将墙体表面的凸凹不平处与麻面打磨平整，对于突出墙面的拉墙螺杆应进行割除，并割进墙面2cm,割除的拉杆螺栓端头用快硬防水砂浆修平；基层处理完毕后，应先涂冷底---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---子油一道，然后再进行两道SBSIII型防水卷材的铺设；铺设完毕后检查防水层是否有空鼓现象，如有空鼓，可将空鼓处用刀割开，用喷灯将卷材烤热再重新铺设。遇阳角、施工缝、混凝土板面裂缝处，应先铺一层附加层，再进行大面积防水层的铺设。在卷材铺设完毕后，应马上用5cm厚苯板紧贴防水层粘贴，保护防水...