中国集合住宅规划与建筑设计创新授课人：中国建筑北京设计研究院总建筑师薛峰概述一、研究框架二、主要研究内容1、从城市设计的角度出发，集合住宅规划与设计应重点研究的问题•·城市空间轮廓线与层次的变化•·城市风貌与人文规划•·城市色彩韵律与跳跃•·建筑形态“露而不争，合而不同，兼容并蓄”2、从城市经济的角度出发，集合住宅规划与设计应重点研究的问题•·城市产业规划与住区开发•·城市土地统筹与住区开发---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---•·城市功能配套与住区生活3、从住区建设的角度出发，集合住宅规划与设计应重点研究的问题•·居住与生活•·建筑与细节•·风情与环境•·地形变化与空间层次•·围合空间与邻里交往•·技术配置与项目定位三、中国集合住宅规划与建筑设计创新应考虑的“八大关系”：•1、住区与城市•2、住区与环境•3、住区与生活•4、住区与风情•5、住区与住宅•6、住区与细节7、住区与技术8、住区与开发四、本课程内容综合以上问题的研究，将中国集合住宅规划与建筑设计创新归纳为以下十方面进行讲解：第一讲、住区主入口规划第二讲、容积率与开发策略第三讲、院落单元与环境第四讲、地形再造与环境第五讲、车行道路与环境第六讲、短板结构优点第七讲、拿来主义风情第八讲、户型设计亮点第九讲、细节与材料语言第十讲、环境部品与品质第一讲、住区主入口规划1.1、住区主入口规划分类1.2、住区主入口风情规划1.3、城市轮廓线与主入口1.1住区主入口规划分类1.1.1、主入口空间与集中环境空间相结合的开敞型入口空间将景观环境与大尺度的开敞空间相结合，并将休闲、健身等功能融入其中。例如：深圳万科城、北京顺驰领海等主入口。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---1.1.2、主入口空间与住区文化活动、生活配套等功能相结合的风情型入口空间用适宜的空间尺度，将景观环境与居民文体活动，购物、小型餐饮会所、居民休闲广场等功能相结合，凝聚人气、展示住区的主题风情。例如：深圳万科四季花城、北京绿城百合苑等主入口。对于规模较小的组团型住区，将会所作为住区的步行主入口，将会所定义为整个住区的“城市会客厅”，以体现住区的生活品质。1.1.3、主入口空间密植高大乔木，使其与建筑物形成互映关系的密植型入口空间将高大乔木及各类灌木密植于入口空间，以入口空间作为景观节点，运用多种造景手法塑造建筑与植物的融合关系，创造绿茵茂密的自然氛围。例如：深圳中海香蜜湖一号，龙湖佛罗明戈等主入口。1.1.4、将以上三种手法综合使用并结合地形和住区交通规划形成复合型入口空间以上三种手法并非只能独立使用，很多住区加以综合使用，并将主入口空间对外开放，既作为项目开发的展示区，同时又保证了生活配套设施的经营效益。例如：深圳万科城、深圳金地香蜜山，广州星河湾主入口等。1.2、住区主入口的风情强化住区主入口建筑造型的风情符号及建造细节，以强调和明示住区的风情主题。植物配置细节、环境硬景细节、建筑构造细节、材质配置细节、部品设计细节是住区主入口风情化韵味的基础。例如：重庆龙湖佛罗明戈，广州万科蓝山等。1.3、城市轮廓线与主入口住区规划应强调城市轮廓线的丰富变化和空间纵深层次的通透性。主入口空间应强调多、高层建筑体量之间、环境硬景与植物配置之间的相互映衬与对比。第二讲、容积率与开发策略2.1、容积率为1.5-2.0的混合类高层规模住区2.2、容积率为2.5-3.0的全高层规模住区2.1、容积率为1.5-2.0的混合类高层规模住区2.1.1、多、高层分区规划（规模住区限定为占地约20公顷或建筑面积约为20万平方米以上住区）从开发策略出发，该类住区一般采用多层住宅与高层住宅混合建设，多、高层住宅分别被规划成独立的区域。2.1.2、产品开发策略容积率1.5的住区产品，一般采用联排+高层；容积率2.0的住区产品，一般采用花园洋房+高层。多层住宅及多层配套公建形成具有风情特征的建筑群体，并以多层区作为一期开发，提升品质，拉升售价。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---2.2、容...