工作联系单GD220238单位（子单位）工程名称南沙星河丹堤花园二期工程致：中建五局/南沙星河丹堤花园二期项目部事由：关于F区屋檐质量事宜。内容：我部监理人员4月19日伙同贵部区施工员巡视检查，在F1栋东单元7层北阳台再次发现上部屋檐掉落抹灰块。并发现F1~F4栋屋檐面上较多因“返碱”形成的“流泪”形状痕迹和个别檐口豁口等现象。关于F区屋檐整改方案是在2014年专题例会上，贵部在制定《F区屋面檐口裂缝修补专项方案》中述明檐口里面横向裂缝产生的原因后，确定了修补方案。但到目前为止，没有展开进行方案的施工。目前局部檐口抹灰不时落下，不寒而栗。这类安全隐患的严重后果，既不是业主单位、贵、我单位所愿看到的。也绝不是哪一个单位可独立承担的。目前工程已进入竣工和验收阶段，这类隐患的整改也到了最后时刻。贵部编制的《F区屋面檐口裂缝修补专项方案》(见附件)。前后也有半年时间。我部平日数次《监理通知单》催促，例会上要求、个人交谈要求，终不能解脱贵部整改专项方案束之高阁的状况。此次再次致函，要求贵部收到联系函后，抓紧时间即刻整改。如有重大相关施工问题，可及时与业主项目部致函和反映，以求协调机会，创造更好的方案整改施工条件。贵部千万不可拖拉延宕、不可麻木不仁。惟完成此项安全隐患的整改。期待贵部早日完成的《F区屋面檐口裂缝修补专项方案》工作和验收！特此函达并备忘。广东重工建设监理公司单位：星河丹堤工程监理项目部负责人：日期：2015年04月21日77抄送：广州泛科新应用发展有限公司南沙星河丹堤花园项目部F区屋面檐口裂缝修补专项方案1.工程概况经检查发现，F区屋面（挂瓦坡屋面）下方檐口立面处出现横向裂缝。原因分析：打开檐口立面的抹灰层后发现，由于檐口上方防水层未设置反坎，且屋面瓦与防水层之间空隙需用砂浆进行封堵，不同结构面交接处易产生裂缝。2.处理方案建议及质量要求处理方案一：根据一期设计要求，在檐口处增加铝合金线脚，如下图：一期檐口铝合金线脚处理方案二：修补处理2.1打凿裂缝：打凿裂缝表面，要求深度达1-1.5cm，凿完后对基面进行清理；2.2裂缝修补抹灰层与细石砼，细石砼与檐口结构砼之间的产生裂缝均采用聚合物水泥砂浆进行抹平处理，抹平面不能超出原涂料面。2.3面层上涂料重新按照要求涂刷灰色涂料。3.方案比较方案一：缺点：铝合金檐口成品单价较高，檐口开裂部位多，花费所需费用较大；优点：与一期装饰品质相同，外形美观，施工简便，檐口下方无须再制作成品滴水线，且不存在后期开裂的风险；方案二：优点：材料单价低，所需成本较低；缺点：虽经修补完成，但檐口涂料受日晒、雨淋较其他部位的涂料更为严重，仍有在使用几年后重新开裂的风险。请业主在综合考虑后确定处理檐口裂缝处理方案。