这是我在买房过程中的真实事件，因为目前正处于即将开庭的阶段，所以文中有些敏感的文字我暂时隐去，或许案子结束后会向大家公开。看到这个标题，大家肯定以为我找了家三流中介吧，调控前那些不知名的中介真是遍地开花啊！不过，让大家跌跌眼镜的是我选择的这家公司可是中、港两地最具规模的地产代理机构之一，在同行中一直是处于领先地位，但正是因为冲着此公司的市场知名度，我选择了相信它，却从此给自己带来了一个噩梦！今年三月中，我决定在深圳大梅沙买一间小小的房子，用来装载家人那份亲海的心愿。特别是我家刚三岁的孩子，每次到大梅沙玩，总是不愿回家，因为玩的时间太短了，不够，真的不够！坐一两个小时的车到海边，吃点东西，玩不了两个小时又得赶紧着准备坐车回家，这对孩子来说，真是件非常难过的事情！老公是香港人，叫少康，因为香港四面环海所以少康对大海有一份特殊的感情。而我，也十分渴望在海边有一个属于自己的小空间，当空闲下来，能坐到海边吹吹海风，看着孩子尽情玩耍，这是件多么幸福的事情！从某二手房网上看到了一个小单间，在云S海社区，觉得不错，可以看看。于是与少康一起，带着宝宝来到这里。当时那位发布房源的S地产业务员X小姐说是没时间，让一位叫邺S的业务员过来带我们看房。看过后，少康觉得太小，而且近马路有些吵，不是特别满意，后来又看了几个其他户型（一房一厅）的房子，但感觉总价太高，五十平方米不到价格却近七十万，对于襄中羞涩的我们来说，显然有些不切实际。所以有些败兴而归。后来，也就是三月二十七左右吧，具体哪天记不太清楚了。邺S（我们称他为小邺）突然打个电话给我，说是有个单位，真的非常好，他自己都好喜欢，如果我不要的话，他就准备自己要了（上次看楼时，尽管房子没看好，但双方相谈甚欢，叶透露他自己在云S海与海S岸各买有一套房子，等到价格合适，他便会出手，哪怕赚个十万八万也好啊！当时我还觉得这年轻人挺有投资头脑的，完全忘了炒房一说）。听起来似乎真不错，值得去看看。第二天，由于少康上班去了，我也不便只身带着孩子去看楼，所以恳请家里的阿姨跟我一起去，顺便帮我看着孩子。到了云S海，小邺(化名）先带我们看了一个一房一厅的房子，说是呆会那套房子户型与这套差不多，但价格却便宜许多。看过后，觉得还不错，虽然房子不大，但布局很合理，户型也很方正，如果有个类似户型价格却便宜许多的房子，那真是件赏心悦事！终于到了小邺向我们特意推荐的房子里，房子不是很大，一目了然，却没有看到房间，不由得有些诧异。小邺似乎看出了我心中的不解，笑着说：“丁姐，您来这边看看就知道了！”说着打开阳台门，带着我们过去一看：哦，原来玄机在这里！这个房子阳台有个拐角，也就是说阳台是L型的，拐角的下方是楼下的一个六米高阳台，上半部分的空间与我们所在的这间房子的拐角阳台共有。现在楼下的业主把挑高阳台下半部分隔开了，做了个房间小邺兴奋地说：“我们也可以搭个楼板，做一个房间出来，这样就可了一房一厅了，与我们刚才看的那间房的户型是一样的，价格却少了十来万，而且管理费又可以少交一部分，真是非常划算呢！”小邺说得不无道理，虽然这个搭出来的房间在法律是不被承认的，但深圳的违法建筑还少吗？何况这个小小的空间。“业主原本打算自己装修的，但没有时间，生意上资金周转不太好，等钱用，所以就出售了，如果房间做好后再卖，就不止这个价格了。业主与楼下业主沟通好了，到时候装修时，楼下的业主会与我们配合的。因为现在一到下雨天，楼下房间就漏水，你看这里，”小邺指了指用阳光板做成了楼板说，“这里有个小小的孔，是专用来让水流下去的，下面房间里放个桶接着。”随着小邺的叙述，我似乎看到了下雨天楼下业主的狼狈样。我想作为楼下业主，的确也希望上面能做个房间出来，这样他就免去了不少的烦恼。阿姨陪在宝宝在一旁静静地玩着，我与小邺在热烈地探讨将来如何装修，仿佛已将房---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---子买下来了一般。谈到价格时，我认为38平方米的面积，要58万元，实在是有些贵。这还是业主的实收价格，加...