浅析建筑设计阶段造价控制存在的问题及对策

浅析建筑设计阶段造价控制存在的问题及对策浅析建筑设计阶段造价控制存在的问题及对策摘要:项目建设工程造价的高低直接关系到投资规模的大小,在保证项目质量的前提下,把项目投资控制到低是建设企业一直追求的目标。影响工程造价的因素有很多,但控制关键在于设计。它对整个项目工程建设的造价有着重要的影响,本文对建筑设计阶段造价控制存在的问题进行了分析,并科学性的提出了应对措施。【关键词】设计阶段;造价控制;成本Abstract:Theprojectconstructioncostisdirectlyrelatedtothesizeoftheinvestment,intheassuranceofthequalityoftheproject,theprojectinvestmentcontroltolowistheconstructionofenterprisehavebeenpursuingthegoal.Therearemanyfactorsaffectingtheprojectcostcontrol,butthekeyistodesign.Fortheprojectconstructioncosthasanimportantinfluence,thispaperanalyzesthearchitecturaldesignstagecostcontrolproblems,andscientificcountermeasureswereputforward.Keywords:designstage;costcontrol;cost中图分类号:S611文献标识码:A文章编号:前言:控制工程的造价是进行项目建设的重点工作,工程建设设计阶段的造价控制是工程建设中的重要一环。但许多企业把过多的精力放在施工阶段的造价控制上,而忽视了工程设计阶段对工程造价的重要性。所以我们要把控制的重点转移到工程设计阶段上来,其它阶段和环节即使控制的再好也不过是“亡羊补牢”,事倍功半。实践已经充分证明在设计阶段工作中所勾勒出的每一线和每一笔都需要资金的投入才能实现。有大量的设计结果能够说明,此阶段的设计与项目的总投资有着重大的作用。比如技术设计对项目投资的影响大概在总造价的35%----75%之间,施工图设计在5%-----35%之间;但它的设计经费却还不到总费用的1%,却对工程总造价的影响达到了75%左右。一、设计阶段的造价控制的特点工程设计阶段的造价控制是一种事前控制,设计阶段有着自身独特的特点,因为它是处于项目准备动工,但是还未动工的敏感阶段。把握好工程设计阶段的设计质量能够有效提高资金的使用效益,达到事半功倍的作用。在一般情况下,设计阶段必须要根据设计任务和合同的规定努力将概预算控制在委托设计投资内。设计阶段通常分为两个阶段,一个阶段是初步设计阶段,另一个阶段是施工图纸设计阶段。在初步设计阶段在对设计总概算进行计算时,必需要以初步设计图纸和说明书及概算定额为基础。如果是一些工程量比较大的项目和技术性比较复杂的项目可以增加技术设计阶段的资金。在进入施工图纸设计阶段编写施工图预算时,必须要以施工图和说明书及预算定额为基础。所得出的施工预算结果可用于对这阶段的工程造价进行核对,查看其是否超越了所批准的初步设计概算。所以在此阶段必须提高管理意识,加强对造价的控制。把设计所涉及的每一个细节做精、做准、做实、做细,能够起到有效减少和避免在进入施工阶段出现设计变更的作用。二、建设项目设计阶段造价控制存在的主要问题(一)重施工而轻设计由于受到传统经济的长期影响,在我国的项目施工建设中认为项目造价控制的重点是施工部分,根本没有意识到或者认识到设计阶段对整个工程造价控制的重要意义。尤其是在对设计阶段的各方面管理上普遍存在着设计严重超标,设计图纸不符合标准,设计周期安排不科学等缺陷,致使整体工程消费的成本过高,还没有达到预期的效果。(二)设计与施工脱节严重由于我国许多单位的设计人员只是专注于设计,对施工方面的认识存在不足,缺乏足够的施工经验和施工知识。有的设计人员对一些新材料、新工艺以及新技术的了解不够充分,对当前科技的发展认识的不够清楚,导致在对材料的选用和技术的采纳上不尽科学;选用的材料不适合当前的切实需求,采纳的技术有些过时。最终导致施工图与实际严重脱节。需要重新对设计进行补充、修改或者变更。这会直接给造价和工期造成严重影响,使投资的效益变低。(三)在设计上存在超标现象有些设计部门只是一味的强调技术而忽视了对总造价的控制,不按照限额进行设计。在进行建筑设计时过分的强调建筑的平面布置、立体造型、使用功能以及工艺流...

1、当您付费下载文档后,您只拥有了使用权限,并不意味着购买了版权,文档只能用于自身使用,不得用于其他商业用途(如 [转卖]进行直接盈利或[编辑后售卖]进行间接盈利)。
2、本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供参考,付费前请自行鉴别。
3、如文档内容存在侵犯商业秘密、侵犯著作权等,请点击“举报”。

常见问题具体如下:

1、问:已经付过费的文档可以多次下载吗?

      答:可以。登陆您已经付过费的账号,付过费的文档可以免费进行多次下载。

2、问:已经付过费的文档不知下载到什么地方去了?

     答:电脑端-浏览器下载列表里可以找到;手机端-文件管理或下载里可以找到。

            如以上两种方式都没有找到,请提供您的交易单号或截图及接收文档的邮箱等有效信息,发送到客服邮箱,客服经核实后,会将您已经付过费的文档即时发到您邮箱。

注:微信交易号是以“420000”开头的28位数字;

       支付宝交易号是以“2024XXXX”交易日期开头的28位数字。

客服邮箱:

biganzikefu@outlook.com

所有的文档都被视为“模板”,用于写作参考,下载前须认真查看,确认无误后再购买;

文档大部份都是可以预览的,笔杆子文库无法对文档的真实性、完整性、准确性以及专业性等问题提供审核和保证,请慎重购买;

文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为依据;

如果您还有什么不清楚的或需要我们协助,可以联系客服邮箱:

biganzikefu@outlook.com

常见问题具体如下:

1、问:已经付过费的文档可以多次下载吗?

      答:可以。登陆您已经付过费的账号,付过费的文档可以免费进行多次下载。

2、问:已经付过费的文档不知下载到什么地方去了?

     答:电脑端-浏览器下载列表里可以找到;手机端-文件管理或下载里可以找到。

            如以上两种方式都没有找到,请提供您的交易单号或截图及接收文档的邮箱等有效信息,发送到客服邮箱,客服经核实后,会将您已经付过费的文档即时发到您邮箱。

注:微信交易号是以“420000”开头的28位数字;

       支付宝交易号是以“2024XXXX”交易日期开头的28位数字。

确认删除?