目录——01品牌：买商业，看保利02地段：中心城市的城市中心！“芯”地段——广州国际金融城03产品：保利金融大都汇产品介绍——写字楼；商业重磅亮相04潜力：产品回报佳，潜力高保利地产中轴写字楼专家先知先觉，前瞻布局城市中心顺应城市发展趋势，解读政府规划，抢先一步布局城市未来发展中心【购买保利地产的大型企业】——………【区域站位高】中心区成熟地段，一江三城的[核心]世界一流的国际金融总部集聚区【政策起点高】“一行三局”领航高端金融入驻配套、辐射资金支持城市未来发展方向文创企业、媒体港、电商经济、实体经济、会展经济城市发展的动力活力心脏资金源泉城市形象的门面价格和价值的高地经济发展的母版珠江新城金融城广州国际琶洲金融机构入驻最高奖励2500万【领航】“一行三局”为龙头，60余家高级金融机构已抢先入驻【金融补贴】国内外金融机构入驻最高补贴2500万元外省入驻的金融企业补贴标准提高为现有1.5倍【规划起点高】广州首个180万㎡全国最大地下空间CBD地下商业空间价值无限【人车分流】地上基本留给行人，地下建行车系统，再无拥塞现象【千亿商机】整个金融城地下空间连通，成为有机整体，带动商业价值飙升【门户起点高】金融企业门户首选，顶级形象展示与金融大鳄为邻，把握企业核心资源【保利金融大都汇】金融城标杆之作保利升级之最写字楼介绍商铺介绍【双中轴咽喉位】黄埔大道一线门户，盘踞金融城主动脉，财富的大门【规模最大】中心城市的城市中心中的核心地段！最值钱地段——中轴物业！连往方城中心的咽喉之，是整个国际金融城的财富大门方城中轴入口首席门户，黄金中轴优越位置，黄埔大道中一线昭示面广州核心区规模最大的商业项目万方，建面30万方，占地3.3保利金融大都汇万方活力双子.商业综合体起步区.双中轴.30【业态之最】金融城业态最丰富！一站式商业综合体PART.1写字楼介绍东塔【超甲】写字楼—采用国际顶级标准打造————立面结合波澜壮阔理念，运用波浪形竖肋，表达水的活性。与方城曲苑的理念呼应。保利金融大都汇东塔超甲级写字楼地址黄埔大道中666号（羊城创业产业园对面）拿地时间2013年项目年限2013-2053物业类型办公总建筑面/车位114100㎡/765个楼层分布39F标准层面积约2300㎡层高4.2米地板承重恒载1.5KN/㎡，活载2KN/㎡架空地台高速150MM电梯数14台+2台货梯（高低区各7台）电梯品牌日立，4.5米/秒电量供应暂定空调系统VRV楼栋管理系统暂定外墙LOW-E+金属西塔东塔【南北板式】设计，梁柱归边，【最大化压缩】西斜面，保证实用性与舒适性楼层5-24F办公（低区）建筑面积（sqm）约2430㎡性质办公每层写字楼套数约18间大堂10米挑高，面积约800㎡层高≥4.2米电梯6台客梯+2消防梯主要间隔面积约100-164平方米外立面LOW-E玻璃＋金属（A007-1标准层低区平面图）【大师之最】八大大师匠心设计对话世界之作『大师汇，大都汇』——保利布局广州的未来10年的最诚意之作——•GENSLER、玛莎舒瓦茨、AEDAS•GLC、台湾珥本、GLAMOROUS、冼剑雄【实力之最】工程实力：金融城动工最快！功法实力：金融城唯一有板房展示建筑实力：中心区唯一大片园林景观——东塔【超甲】写字楼实景图——电梯间办公区域办公区域办公区域10米挑高大堂PART.2商场介绍【商场】——金融城首个7万㎡【文创】主题商业中心，凯达环球建筑事务所（Aedas！）设计！◎超前设计理念，铺铺面街◎合理规划动线，连通金融城地下空间，直达地铁站金融城7万㎡【文创】主题商业中心——————岭南院落围合风格，方城曲苑，室内、室外相交融，环形动线相互连通保利金融大都汇商业中心地址黄埔大道中666号（羊城创业产业园对面）拿地时间2013年项目年限2013-2053物业类型商业总建筑面东塔商铺总面积约35350㎡，西塔商铺总面积约36200㎡楼层分布-1-4F层高5米空调系统VRV西塔东塔俯瞰盛世繁华坐拥金融城大CBD【空前政策利好】政府5.1实行营改增企业购房可抵税具体——适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年...