摘要：本文结合笔者多年来的工作经验，针对房屋建筑工程屋而出现渗漏的原因进行了分析，并对屋而防水施工技术进行了探讨，供同行参考。关键词：厉屋渗漏；原因；问题；措施Abstract:theauthordiscussesyearsofworkexperience,inviewofthehousingconstructionprojectinthecauseofleakageroofwasanalyzed,andtheroofwaterproofconstructiontechnologywerediscussed,refersforthecolleague.Keywords:housing1eakage;Reason;Problem;measures中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号：在房建工程施工中，存衣一系列的通病，如屋而渗漏问题，根据调查，屋而渗漏事件是用户投诉最多的质量问题之一。一口屋面出现渗漏问题，将会导致墙体受潮，还会有雨水渗出，会使室内墙面变色发霉、起皮，甚至室内积水，影响到屋内装修，严重的将导致功能丧失。出现屋面渗漏的原因很多，应该从设计、施工、监理、验收等各个环节进行控制，才能找出屋而渗漏的本质，对症下药，有效防止屋而裂缝的产生。1建筑出现渗漏的原因介于屋而渗漏的危害，施工技术人员应该重视对渗漏原因的调查，从对用八负责的态度进行屋而施工。（1）防水材料的原因。屋而是直接接受雨水冲击的地方，应该在屋而上使用防水材料，常用的防水材料是由沥青材料组成的，由于沥青材料是一种大分子材料，具有强烈的温度敏感性，处理不好，就不能起到防水效果。现代工业民用建筑大多都是檢架结构，墙体均由砌块砌筑，防水性较差，一旦抹灰吋所用防水密封材料不合格就会导致渗漏。（2）施工人员素质的原因。施工单位没有对施工人员进行相关专业知识培训，没有对其进行考核，导致防水操作人员素质低。同时施工人员没有按照设计要求和施工验收规范进行防水层的外贴，收口处出现张口，夭沟纵向出现积水等。（3）施工技术的原因。屋血防渗漏施工是一项技术很强的工作，一旦就工技术不过关，防水效果就得不到保证，如施工人员未按照相关技术标准施工，出现结构层裂缝：现浇混凝土未进行养护就进入下道工序，容易出现裂缝；在防水卷材的处理中，搭接不合格；屋面透气管四周及屋面落水口未按照要求铺贴密实或落水口太窩;混凝土刚性屋面未按照要求设置分隔缝，导致防水层开裂；女儿墙与屋而板转角未做成弧形，乖直卷材与屋而卷材没有分层搭接等。2屋而防渗漏施工技术（1）屋而施工工序。屋而施工的顺序为：处理基层一找平层施工一保护层施工-4呆温层施工f防水卷材的粘贴一防水卷材接头密封。（2）基层处理。当结构层施工完成，达到一定强度后，就可以进行基层处理，基层处理的原则就是干净、平整。首先应该对基层进行淸扌浇水湿润及扌浆，然后将结构层表血的凹凸处进行处理，除去松动、鼓包、起皮的部分，然后用2m直尺检查棊层表而的平整度，保证偏差（3）找平层施工。找平层作为屋面的防水基层，应该保证其结构整体性和刚度，扫浆完成，需要在找平层上设置分隔缝，分隔缝的间距根据规范设置，间距W6m,如果是预制结构，要注意分隔缝应该留在屋血板支撐边的偏缝上。为使分隔缝顺冇•，宽度一致，预先放置2cm宽的分隔条。基层与凸出屋面结构的连接处以及在基层的转角处，施工时均应做成半径为100mm〜150伽的恻弧形或钝角，施工时应根据设计要求测定标高、定点、找坡、拉挂屋线、分水线、排水坡度线、并且粘灰饼、冲筋、以控制找平层的标高和坡高。铺设的水泥砂浆在收水后应及时用铁抹子压光、压实，禁止采用扫帚扫毛的做法，常温下24h后浇水养护。（4）保护层施工。保护层是保护防水层，防止其失去防水效果而设置的，应该严格按照施工工艺标准进行混凝土的浇筑。浇捣采取连续浇捣的施工方法,在施工中不得踩踏钢筋,边浇筑边振捣，尤其是边角处，防止出现漏浆、蜂窝、麻面、漏筋等质量问题。当混凝十•浇筑完成后，利用滚筒滚压两遍，并用抹子抹平，最后浇水养护。（5）保温层施工。在防水层的施工中，应该注意保温层的含水量，防止保温层内部水分过多，出现保温层起鼓、开裂等质量问题。保温层施工吋应该按照轴线方向正确设置分仓缝,其宽度控制在50伽左右，纵横向贯通，形成通气网络，最后与屋血的透气管相连，形成一个通气出口。透气管的出口距离屋面的...