白族民居自主更新改造流程探析摘要：本文以白族民居为研究对象，重点研究居民自主对传统民居进行更新改造遇到的困难，白族民居自主更新改造的流程中，目标、内容的明确性，条件、操作涉及的问题，综合对自主更新改造在制度法规的制约性、生活方式的变更性、材料选择的局限性、结构方式的安全性、装饰装修风格形式的规律性与多样性进行综合评价。最后总结出：基于技术、造价、施工周期条件下最适宜的自主更新改造程序，从而指导居民“自主”对自家民居进行更新改造，引导和杜绝功利主义的建设现象。Abstract：TakingthehousesofBaiNationalityfortheresearchobject,thispaperfocusesonstudyingthedifficultyofresidentsencounteredinself-renovationoftraditionalhouses,basedontheclarityoftargetandcontentandtheproblemsofconditionsandoperationintheself-renova.tionprocessofhousesofBaiNationality,conductstheintegratedevaluationtotherestrictionofsystemandregulations,thechangeoflifestyle,thelimitationsofmaterialselection,thesecurityofstructureway,theregularityanddiversityofdecorationstyle,andfinallyfindsthemostappropriateself-renovationprocessbasedonthetechnology,costandconstruetionperiod,soastoguidethehousesself-renovationofresidents，guideandeliminatethephenomenonofutilitarianconstruction.关键词：白族民居；自主；更新改造；流程Keywords：houseofBaiNationality；autonomous；renovation；process：TU253文献标识码：A：1006-4311(2014)11-0129-021白族民居自主更新改造流程的概述随着旅游开发，很多大理白族民居正在经历着这种因功能不满足导致建筑更新改造；然而，由于技术、造价、施工周期的制约条件下，很多民居在建造、更新改造时并没有建筑师或者从事建筑设计改造的人员参与，他们是在自主条件下进行的。因此，本文用这种概念为切入点，研究白族民居自主更新改造：当使用功能不满足时，居民在“自主”条件下对传统民居进行更新改造时，需要制定怎样的计划与目标进行改造、更新改造有哪些内容，做什么条件准备，在操作中会遇到的棘手问题，及应对方法，更新改造后怎样评价，这一重要的自主更新改造的流程问题。2民居更新改造的目标、内容自主民居更新改造的优点是满足居民对新功能使用的自主选择，揭示民居未来的发展规律。本文研究对建筑创作而言，则极具建筑设计创作学科意义一方面，有利于传承民居原生特点，对地与主义建筑创作本体的忠实性，客观性。一方面，有利于当地居民对民居更新改造进行自主保护、修复历史村落民居，并对新建筑改造提供思路，从而使得民居自主建筑更新改造过程是在本土地域环境、环境场所的精神、新建筑时代背景下，孕育出适合使用功能的方案。在这个过程中，“自主民居更新改造”将有效杜绝居民杂乱建设更新改造民居，建造师对民居不理解透彻后的个人主义建造，相关部门功利主义的建造现象。使得村落民居改造设计评判标准以最合理存在方式“合理配置的自主条件”为目标“从实地深入策划到细化成果”。指导居民、建造师、政府在“自主”条件下创作建设、对不满足使用功能的民居进行更新改造。3民居更新改造的条件3.1前提首先应对民居现有使用功能做出评估，民居家庭是否能承受住更新改造费用与施工时长。在工期内日常生活怎样迁至安排，是否需要整体考虑更新改造，而分部实施。提出前提考虑的原因是为了让居民避免不必要的民居更新改造，造成人力物力资源的浪费，也从更本上减少了盲目攀比的心理。保证居民自主居民更新改造能顺利进展与资金运作，减少不必要的投入浪费。3.2更新改造施工前策划与准备自主的民居更新改造中所有人力、物力、财力都是自筹解决，所以施工前要策划准备好一切，减少不必要的工序重复与资源浪费。更新改造施工前，必须对原有民居使用功能进行评估，根据自己所需要使用功能、预想效果进行整理。这样能清楚更新改造的内容、目标，施工的工艺流程与所需材料，并制定计划。根据制定计划、市场材料、人工、施工周期进行投入资金的大概预估，并做一份改造更新后民居新功能与投入比...