浅谈上海某优秀历史建筑房屋检测及装修改建加固工程摘耍：木文以上海某优秀历史建筑为例，探讨了房屋检测以及如何加固改建。希望对此类工程有借鉴的意义。关键词：建筑房屋检测装修加固工程：TU208文献标识码：A：1.房屋的历史沿革、建筑风格概况茂联大厦原名中国银行仓库，主体为地下一层、地上十一层钢筋混凝土结构，局部为地上四层，该大楼由中国银行投资建设，著名建筑师陆谦受、吴景奇设计，建成于1933年底，大楼表现出造型简洁新颖、造价经济实惠、形式与功能结合、运用新材料新结构等现代建筑特性。1934年2月，房屋七至十层由上海商检局租赁使用。解放后由上海市军事管制委员会接管，随着业务发展的需耍，上海商检局陆续租用该大楼4〜10楼层的全部房屋，后又陆续迁出，目前大楼有6家业主及较多租赁单位共同使用。2.房屋原建筑、结构设计状况2.1房屋原建筑设计概况房屋位于北苏州路、西藏北侧交汇处，苏州河北侧，房屋地理位置见附图1：房屋地理位置图。房屋原设计为地下一层，地上十一层，具中西侧原为十层，在解放前增加一层，东侧为四层，于1987年增加三层，南侧为十一层，平面基本呈矩形。房屋北边和西边相互垂直，南边和东边切角相交且与西、北两边互不垂直。房屋东西向有6个开间，总长度约31.2m,南北向共有10个开间，总长度约42.Im,总建筑面积约13000m2o房屋立面布置较规则，房屋在K〜L/1〜2、C〜D/3〜5区域布置有电梯间及楼梯间，地下室层高为3.353m,一层层高为3.962m,其余以上各层层高均为3.505mo房屋总高约39叽房屋标准层建筑平面见附图2。注：圆圈处为茂联人厦附图1房屋地理位置图附图2：标准层建筑平面2.2基础结构房屋原设计及加层结构采用钢筋混凝土框架结构，柱下基础采用箱形承台长木桩基础，地下室室内地坪标高为-4.953m,桩箱基础的箱体高度为1.6001H,箱体底标高为-6.553m,箱体顶板厚度为152mm,底板厚度为178mm。木桩沿肋梁中心线单排布置，桩距主要为1.143m、1.414m和2.286m左右，木桩截面平均直径分别为254mm>267mm和279mm>桩长分别为22.86m>24.384m和30.48mo2.3地下室及上部结构房屋为钢筋混凝土框架承重体系，标准层结构平面图见附图3。房屋地下部分采用钢筋混凝土框架一剪力墙结构，地上部分采用钢筋混凝土框架结构，地下室主要为双向框架梁；地上一层至十层顶板结构布置基本相同，楼盖采用主次梁结构，主框架沿平行于数字轴方向（纵向）布置，次梁沿平行于字母轴方向（横向）布置，除柱网轴线布置横向框架梁外，绝大多数纵向主框架梁跨中布置一附图3：标准层结构平面图2.4后期改建状况1934年〜1949年间，在房屋西侧（1〜4轴/D〜L轴）十层顶部增加一层，无设计图纸。加层采用砖混结构，东西向为240厚承重砖墙，南北向外墙为240厚空斗墙，内墙为120厚隔墙。1987-1988年，在东侧（5~7轴/D〜L轴）四层顶部增加三层,由中国船舶工业总公司第七研究院七O四所设计，柱网布置同一至四层，层高3.4it1o加层采用钢筋混凝土现浇框架结构。2.5本次装修改建情况根据委托方本次东方国际物流（集团）有限公司拟对大楼第4、5、6、7、10、11层进行室内装修后作为办公楼使用，本次装修改建主要内容如下：（1）装修时拟将原有人部分内隔墙拆除，但保留楼梯间及电梯间墙体。（2）装修后在五层（1/2）~4轴/II-L轴区域作为空调机房和UPS机房,楼板荷载要求分别为5.0kN/m26.0kN/m2o(3)装修时将原有^一层屋顶面搭建临时建筑拆除。3房屋检测、评估、分析简述(1)现场实测表明，房屋的结构布置、层高与轴网尺寸、承重构件截面与配筋基本符合设计图纸，但原十层加层的部分房屋无设计图纸。(2)现场实测表明，房屋各层混凝土推定强度等级为C18；实测钢筋强度满足IIPB235级热轧钢筋的要求；钢筋。实测粘土砖强度达到MU5；各层实测砂浆强度达到M1.5；房屋倾斜率在之间，远小于现行规范规定的允许值4%o。(3)现场调查表明，部分墙体和天花板可见严重渗水现象；部分梁、板存在露筋及钢筋锈蚀现象；被凿开表层混凝土的梁柱主筋未见明显锈蚀，箍筋有表面浮锈；房屋的主体承重结构构件及填充墙均未发现明显裂缝损伤；冃前房屋基本未发生不均匀沉降。(4)结构验算表明，房屋原设计的安全性能够满足...