基于造价咨询管理视角的工程变更签证管理对策研究基于造价咨询管理视角的工程变更签证管理对策研究摘要：在建设工程项目管理中，造价工程师要具备施工过程造价签证的专业技能，严格把好签证关做好签证管理的政策依据与责任。本文针对于工程变更签证所出现的问题总结出管理变更的签证对策与作用。关键词：造价咨询；工程变更；签证管理Abstract:intheconstructionprojectmanagement,thecostengineershouldhavecostvisaduringconstructionofprofessionalskills,strictvisapolicybasisandresponsibilitytodoagoodjobvisamanagement.Inthispaper,basedonengineeringchangevisaproblemssummedupthemanagementchangevisastrategiesandaction.Keywords:costconsulting;engineeringchange;visamanagement中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）问题提出的背景在工程建设中，变更签证是一项经常性的工作，工程变更签证构成原因复杂，发生时间长，引起的增减价款已成为工程造价动态变化的主要部分。建设工程的实施，一般由决策（可行性研究与论证，经济评价）、设计、招标投标、施工、工程竣工结算和决算及评估等阶段组成。它是一项系统工程，在任何一个环节出现问题，都可能导致工程变更。工程变更的原因是多方面的：有源自业主对工程项目部分功能、用途、规模、标准的调整；有采自设计单位对图纸的修改及为解决设计不完善和各专业之间相互矛盾的变更；有施工单位从优化施工方案考虑，对设计图纸及其错漏提出的变更；有监理单位发现图纸中存在问题后提出的变更等。当然还有某些施工单位为了中标采取超低价报价策略，一旦中标签订合同后，便想方设法进行工程变更。还有可能是现代建设工程投资规模较大，技术含量不断提高，建设周期长；建设材料、设备规格多，价格变化大；新技术、新工艺不断出现，工程合同不可能对整个施工期间出现的情况作出完整的预见和约定。无论哪种原因引起的工程变更，对工程的施工进度、质量、成本控制以及各方面关系的协调都会带来很大的影响。据有关统计表明，国际工程承包合同结算中，通过签证所增加的造价占整个工程造价的5%左右，怎样管理好建设工程变更签证，已成为工程造价管理人员的重要研究内容。2、变更签证的内容及其作用2.1变更签证的内容工程变更是工程施工过程中保证施工质量、完善工程设计，纠正设计错误以及满足现场条件而进行的设计修改工作。一般包括原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得原设计单位的设计变更联络单两种。在建设单位组织的设计单位和施工单位参加的设计交底会上，经施工单位和建设单位提出，各方研究同意而改变施工图的做法，都属于设计变更，为此而增加新的图纸和设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。工程开工后，由于某些方面的需要，建设单位要求改变某些施工方法，或增减某些具体工程项目等，征得设计单位的同意后应提出设计变更。施工单位在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需要进行处理而发生设计变更，这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量，设计变更后施工图，经相关方签字确认。在施工过程中，由于施工及资源市场方面的原因，如材料供应或者施工条件不成熟，施工单位认为需改用其他材料代替，或者需要改变某些工程项目的具体设计等，经双方或三方签字同意可作为设计变更。工程签证，主要是指施工企业在施工过程中就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包含而施工中实际发生费用的施工内容所办理的签证。由于建设单位原因，未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备等造成施工企业的停工、窝工损失；由于建设单位决定工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误等造成施工单位的停工、窝工、返工而发生的倒运人员和机具的调迁等损失；在施工过程中由于建设单位的原因发生停水停电，造成工程不能顺利进行且时间过长，造成的施工单位经济损失；在技措技改工程中，由于工作面过于狭小，作业面超过一定高度，需要使用大型机具，可保证工程顺利进行，施工单位在发生时需及时将现场实际条件和施工...