安徽省建设厅安徽省发展和改革委员会文件安徽省经济委员会建房（2007）61号关于开展节能省地型住宅建设试点的通知各市建委、房地产管理局、开发办，各市发展改革委、经委：为落实中央关于建设节约型社会，发展节能省地型住宅和公共建筑的要求，转变住宅建设方式，建立具有中国特色的住宅建设模式和消费模式，适应建设资源节约型和环境友好型社会的需要，根据建设部《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》（建科（2005）78号）以及有关规定，结合我省实际，决定在全省开展“节能省地型住宅”建设试点（以下简称试点）工作，现将试点有关爭项通知如下。一、试点的目标任务（一）试点项H建设要坚持科学发展观，以发展循环经济，建设节约型社区、节能省地型住宅为H标，以节地、节能、节水、节材和环境保护为重点，以推进住宅技术与部品的标准化、系列化、通用化、集成化为特点，提高住宅产品的配套整合水平，推动住宅生产方式的改变。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---（二）以试点项n为载体，把ri前开展的城市住宅建筑节能试点、国家康居工程试点、住宅产业现代化试点、墙体材料改革和住宅性能认定试点等项工作紧密结合起来，加强领导，统筹部署，整体推进，推进住宅建设新机制建设，实现住宅产业现代化，建设具有较高水准的综合性住宅示范小区，体现“四节一环保”，改善我省城镇居民居住环境。（三）推广全国和全省住宅建设试点中取得的成功经验。从2007年开始，每年将全省住宅建设项H总数的5%左右列入试点。试点项H要逐步覆盖到每个市县。到2010年使全省住宅建设面积的50%左右达到试点小区的建设水平。初步建立完善的住宅生产新机制，建成一批规划合理、设计新颖、配套齐全、环境优美、资源节约，具有国内外先进水平的住宅小区。二、试点的总体要求试点项H应在住宅的适用性能、环境性能、经济性能、安全性能和耐久性能等五个方而处于领先水平，保证“四节一环保”工作落到实处，突出以下几方面要求。（一）节地1、要通过优化小区规划和建设设计，提高土地使用效率，试点工程尽量利用废地、荒地、坡地，减少耕地占用；2、公共服务设施配套齐全，公共建筑适为集中，避免分散布置；3、试点工程规划与设计要突出均好性、多样性和协调性。合理规划用地结构和有效组织功能空间。停车率应不小于50%,绿地率不低于3（）%。（二）节能1、严格执行国家及省居住建筑节能设计标准，达到节能50%标准，有条件的项Fl---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---应率先达到65%的要求；2、积极发展可再生能源，大力推广应用太阳能利用、地源热泵等技术；3、住宅构造节能从以下方面采取保温隔热措施，形成完善的节能构造体系：（1）墙体保温;（2）屋面、地面保温；（3）门窗保温隔热；（4）建筑照明与供热采暖、空调制冷系统调控计量节能技术。（三）节水1、选择节水设备和器具；2、中水回用;3、雨水收集和利用。（四）节材1、选择符合本省地理气候特征和经济发展水平的住宅结构体系，广泛推广钢筋混凝土框架结构、框架剪力墙结构、以及承重砌块结构体系；2、采用新型砌体取代传统黏土烧结砖；3、推广工业化集成式装修方式，做到装修部品工厂批量生产，成套供应,现场组製；4、废弃材料再生利用。推广利用工业废渣、粉煤灰、煤硏石生产的建筑材料和各种水泥制詁O（五）环境保护1、通过优化小区规划、布局和单体建筑设计确定良好的住宅形式和格局。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---住宅空间具有良好的通风、FI照和采光。采用自然通风方式，保持室内适宜的湿度和温度，满足居住的舒适和卫生条件；2、采用具有透气、透水性铺装材料，减弱地表径流，增加地下水涵养，形成口然地下水循环；3、生活垃圾无害化或就地减量化处理；4、室内外所用建筑和装修材料，符合环保要求，采用绿色建材，防止有害物质对人体的不良影响；5、对试点项H的原生态进行保护。三、试点对象的选择（-）各市应根据社会经济发展状况及住宅建设规划，建立试点项戸库，从项H库中择优选取若干项H作为省...