关于建筑工程造价管理的要点探讨摘要：文章着重阐述了建筑工程造价管理的重要性，从中进一步针对建筑工程造价管理的耍点进行了详细的探讨与研究，主要从决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段及竣工阶段等全过程的造价管理策略进行论述，旨在有效地减少工程实施中不必的经济损失，从而使投资企业获得良好的经济效益。关键词：建筑工程造价管理重要性策略中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：工程造价是指建设一项工程预期开支或者实际开支的全部固定资产投资费用。本文从投资者角度，投资者为了获得投资项目的预期收益，对项目的策划，决策及实施，直至竣工验收等一系列投资管理活动中，提出了如何实现有效管理的对策。一、建筑工程造价管理的重要性建筑工程的造价管理的重要性主要体现在管理内容、管理冃的和管理的迫切性三个方面。（1）管理内容：依照市场规律要求，科学地确定设备工具的购置费用，建筑安装费用和其他费用，并在合理工程建设造价构成和水平的基础上正确的编制概预算，并在工程建设的各个阶段体现人力、物力、财力得到合理的利用。（2）管理目的：合理的对工程造价进行管理与控制目的在于把项目投资控制在批准的造价限额内，优化投资估算，进而控制总造价；再者就是把设计概预算控制在投资估算内，施工图设计概预算控制在设计概预算内等等，使得投资费用项目之间进行均衡而合理的分配，进一步使建设单位的投资获得更高的效益。这就要处理好工程建设造价与项目功能、建设工期以及综合费用的关系，相比而言，合理的全寿命费用最低的投资方案应该是最佳方案。（3）管理的迫切性。对于建筑工程项目的造价管理和控制是我国工程建设发展迫切需耍的，能解决我国建设资金的巨大需求和有限供给之间的矛盾，降低各行业生产成本，提高经济效益，并能最终改进我国各地人民的建设工程需求性；另一方面就是能够更好的为建设单位实行经济的核算，国家可从宏观上控制和调节固定资产的投资。二、建筑工程造价管理的要点2.1决策阶段造价管理项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程。据有关资料统计，在项目建设各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，达到70%〜80%o正确决策是合理确定与控制工程造价的前提，直接影响肴决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的计价与控制是否科学。因此，这一阶段需做好以下儿方面的控制：（1）建立工程项目控制。实行岗位分工控制、授权批准控制、项目决策控制、概预算控制、价款支付控制、竣工决算控制和监督检查（2）积极做好项冃决策前的准备工作。在投资决策阶段做好基础资料的收集，保证详实准确。如工程所在地的水电路状况，地质情况、主要材料设备的价格资料、大宗材料的采购地等。（3）认真做好市场研究。通过掌握大量的统计数据和信息资料，进行综合分析和处理，并根据市场需求及发展前景，合理确定工程的规模及建筑标准，编写具有较强的说服性和可行性的立项申请，切实做好项目可行性研究报告。（4）科学进行工程项目的效益分析、编制工程投资估算。投资估算编制要有依据，要尽量细致，尽可能全面。从现实出发，充分考虑到施工过程中可能出现的各种情况及不利因素对工程造价的影响，考虑市场情况及建设期间预留价格浮动系数，使投资基本上符合实际并留有余地.使投资估算真止起到以控制项目总投资的作用。2.2设计阶段造价管理工程设计阶段是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济关系的关键性环节，是确定与控制工程造价的重点阶段。（1）优化设计方案，有效控制工程造价。设计质量是否达到国家规定、功能是否满足使用要求，不仅关系到建设项冃一次性投资的多少，而口在建成交付使用后影响项目的经济效益。显然，搞好工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的关键，重施工、轻设计的观念必须克服，控制工程费用应从设计抓起。因此，建设单位在审查设计单位的设计时，要重视设计方案的优化，利用各种指标对厂区总平面设计、工业建筑的空间平面设计进行分析比较，这两方而的设计不仅对工程造价产生重大影响,而且对施工及投产后的生产、经营都有重大影响。（2）积极推...