明珠开发大厦三期装修工程设计施工总承包招标文件招标文件招标单位：广州南投房地产开发有限公司招标代理：广东省广大工程顾问有限公司日期：2020年4月目录第一章投标人须知《投标人须知前附表》条款号条款名称编列内容1.1.2招标人招标单位：广州南投房地产开发有限公司地址：广州市南沙区明珠开发大厦1号楼7楼联系人：陈工联系电话：020-390603061.1.3招标代理机构名称：广东省广大工程顾问有限公司地址：广州市番禺区东环街文坡路8号8楼联系人：张工联系电话：020-38293607/18707548233邮箱：751171633@qq1.1.4项目名称明珠开发大厦三期装修工程设计施工总承包1.1.5建设地点广州市南沙区1.2.1资金及比例自筹资金1.2.2资金落实情况已经落实1.3.1招标范围详见招标公告1.3.2计划工期暂定计划工期：92个日历天暂定计划开始工作日期：2020年5月15日（施工开工日期以监理开工令为准）。暂定计划竣工日期：2020年8月15日节点工期要求：1、中标人签订合同后30天内提交完整的施工图设计文件。2、施工完工时间：2019年月日前1.3.3质量标准设计要求的质量标准：符合国家建设工程设计的相关技术规范及本项目设计任务书的要求。施工要求的质量标准：执行国家、地方或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准。条款号条款名称编列内容1.4.1投标人资质条件、能力和信誉资质条件：详见招标公告施工业绩要求：/项目负责人（兼施工负责人）的资格要求：详见招标公告设计负责人的资格要求：详见招标公告1.4.2是否接受联合体投标□不接受■接受，应满足下列要求：详见招标公告1.5费用承担和设计成果补偿■不补偿□补偿，补偿标准：按非中标单位设计方案评审排序（排序不包括中标单位）给予方案补偿（1）给予非中标单位设计方案评审排序第1名的投标人万元；（2）给予非中标单位设计方案评审排序第2名的投标人万元；（3）给予非中标单位设计方案评审排序第3-5名的投标人万元；（4）其余排名投标人补偿万元；补偿费用包含在中标总设计费内，招标人在中标人的总设计费中扣除上述费用于非中标人的设计成果经济补偿，同时招标人有权无偿使用其设计成果。1.9.1踏勘■不组织：□组织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10.1投标预备会■不召开□召开，召开时间：召开地点：1.10.2投标人提出问题的截止时间1.方式：网上答疑；2.投标人提出问题期限：在递交投标文件截止日期前18日；3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15日；4.进入到提问区域的密码为123456；5.网上答疑的相关事项详见招标文件2.2款；6.答疑纪一经在广州公共资源交易中心网站“项目答疑纪要”专区公开发布，视作已发放给所有投标人。1.10.3招标人书面澄清的时间在投标截止时间前15日。1.11.1招标人规定由分包人承担的工作无1.11.2投标人拟分包的工作□不允许■允许，经招标人同意，中标人可以把中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给具有相应资质和能力的专业单位实施，但不得再次分包。1.12偏离■不允许□允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度：满足第二章《评标办法》规定的有效性审查标准。2.1构成招标文件的其他资料答疑纪要、澄清文件等（如有）2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间在投标截止时间前18日。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间招标文件澄清，一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间招标文件修改，一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。3.1.1构成投标文件的其他资料见第七章《投标文件格式》要求条款号条款名称编列内容3.3.2最高投标限价或其计算方法最高投标限价：1432万元；其中：建安工程费1340万元；工程设计费92万元。3.3.3投标报价的其他要求投标报价由建安工程费和工程设计费报价组成。（1）工程设计部分的投标报价不得高于工程设计费最高投标限价，采取下浮率报价。结算方式按照合同约定执行。（2）建安工程部分的投标报价不得高于建安工程费最高投标限价，采取下浮率报价。结算方式按照合同约定执行。（3）中标价为项目建设投资限额（即中标人的封顶结算价，合同约定除外），经评审...