中国买房痛苦指数地图南京9年才攒够首付注：以80平方米、3成首付、不吃不喝为例，计算攒够买房首付需要多少年，年数四舍五入。楼市是一场多方参与的博弈，政府、商家、中介、百姓。作为普遍人，想要的只不过是适合自己的房子、合理的价格。楼市是冷是热？房子好不好买？网上的统计数据和排行榜层出不穷，让人雾里看花，怎样才能透过这些纷繁的说法，看清你所在城市的楼市？现代快报记者为你推出一组"楼市榜单解读'。发布排行榜的机构称这是平均数；在好多人看来，南京等苏南城市都没这么幸福昨天，有机构根据全国30个省（市、自治区）的房价和收入数据，制作出一个房价收入比排行榜，其中北京、海南、上海的房价收入比位列前三，而江苏只有6.7，排名居中，即一个家庭不吃不喝不到7年就能买一套房。现代快报记者项凤华马乐乐该研究机构指出，房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值，在兴隆国家超过6就可视为泡沫区，而我国一般认为67属于合理区间。在这份榜单中，北京以14.5位居第一，海南和上海也分别达成12.3和12.1，（本文来自：E美文招生网.【.jinantutor.com】.com）分列二三位。第四名的浙江只有9.5。值得留神的是，虽然排名靠前的多为东部地区的省份，---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---但江苏只有6.7，在30个省份中排16位，相当于一个家庭不吃不喝6.7年可以买一套房。这是否也意味着江苏居民是幸福的，由于房价收入比合理？"江苏各地经济进展水平不一样，收入差距也不小，房价差异也很大，在好多人的眼里，尤其是南京居民，这个平均数低了。'该研究机构人员表示。2022年江苏城镇居民人均可支配收入为32538元，现代快报记者根据通行的计算公式倒推计算察觉，假设房价收入比为6.7的话，算出来的房屋单价为7200多元/平方米。这个价格，比南京等苏南城市的房价都低了不少。由此可见，南京的房价收入比鲜明不止6.7。昨天，《中国买房痛楚指数地图》在网上教导网）">（本文来自：E美文教导网）疯传，南京与北京、上海、杭州、厦门、深圳、香港澳门、台北这9个城市，一起被列为"买房高度痛楚'的城市由于要用至少9年时间才能攒够首付。这不禁让身在南京的多数网友大呼"伤不起'。这份地图靠谱吗？现代快报记者项凤华马乐乐在这份地图上，可以看出，在长三角珠三角买房安家，那是件"高度痛楚'的事情。以南京为例，想买套80平方米的房子，3成首付，不吃不喝9年才能攒够首付。这个结果是以南京（包含城郊）每平方22400元的均价，人均月收入5260元，计算得来的。"这个计算方法断定有失偏颇。'有业内人士表示，假设是一套80平方米的住房，一般是三口之家居住，那么抚养这套房子的就理应至少是夫妻---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---二人，因此"人均月收入'应当改为"家庭月收入'。"这些数据不知道是从哪里来的，可以说，这个均价不切实，高了。'这位人士介绍说，2022年4月百城房价公布，北京房价以33241元/平方米居首，而上海、深圳、三亚房价紧随其后，南京排第十，均价是14217元/平方米，这与22400元相距甚远。《2022年江苏省城镇非私营单位、私营单位就业人员年平均工资统计公报》目前尚未发布，南京2022年非私营单位就业人员平均（本文来自：E美文教导网.【.jinantutor.com】.com）工资达成59375元，相当于每月4948元左右，那么买套80平方米的房子，首付款约莫是341208元，约莫需要不吃不喝6年攒足，假设是算上夫妻双方的收入，就理应是3年。需要留神的是，这是用2022年的收入水平，与2022年的房价计算得出来的。发布机构认为，越凭借土地财政，政府"救市'可能性越大根据土地出让金收入和一般预算财政收入的比，昨天有机构统计得出了一份"全国45个楼市限购城市土地财政凭借程度排名'。这份排名显示，大多数城市凭借程度较高，南京的凭借程度高居第三位。该机构分析指出，对土地财政凭借程度越高的城市，当楼市向下，政府"救市'的冲动就越大。实习生王蓉同策接洽研究部人士表示，地方土地出让收益的一片面需上缴中央，剩余的卖地收入属于地方的政府性基金，除必需用途外，其余片面地方...