住宅小区大面积地下室刚柔结合防水设计及施工技术探析摘要：现代大型住宅小区一般都设有大面积的地下室，如何确保地下室的防水止漏效果是广大技术人员不断探讨的难题。本文结合工程实例，详细阐述了大面积地下室刚柔结合防水设计与施工技术要点，并对地下室主要节点细部防水处理措施及施工过程中的质量控制措施进行了深入探讨和总结。关键词：住宅小区；大面积地下室：刚柔结合：防水施工：节点防水：TU761.1+1文献标识码：B：1008-0422(2010)06-0203-031引言现代城市大型住宅小区都设有大面积的地下室，作为停车场用，地下室防水施工处理不好，就会产生渗水漏水现象,影响功能使用及结构安全。大面积地下室防水工程是一门综合性、实用性很强的系统工程，涉及设计、施工、材料、管理等诸多方面因素。在进行地下室防水施工时，必须优选防水材料，加强结构自防水混凝土施工，并对特殊部位进行重点防水处理，这样才能确保地下室防水工程质量。大量实践证明，大面积地下室采取刚柔结合的防水施工是一种很好的施工处理方法，现结合实例，对其设计与施工要点进行分析探讨。2工程概况湖南长沙某大型住宅小区一期由20多栋地上13〜18层，地下1层的小高层住宅组成，总建筑面积近20万m2,其中地下室42000m2o主体结构为框架结构，本工程地下室底板长240m、宽110m,底板为筏式梁板结构，板厚分别为1.5m〜2.5m不等。整个地下室底板被变形缝和lm宽的后浇带分隔成10多个独立的板块结构，地下室顶板上布置为种植屋面和小区园林景观，最大限度满足现代住宅小区多功能需求。3大面积地下室刚柔结合的防水设计主体防水设计等级为一级，地下室地面设置防潮层，采用混凝土自防水与刚柔相济外防水相结合的复合防水方案，遵循“防、排、截、堵相结合，以防为主、园地制宜、综合治理“的设计原则，该工程地下室主体及各节点部位的防水设计具体如下：3.1主体防水设计地下室底板、侧墙和顶板，除了采用混凝土结构自防水外，还分别选用了PVC防水卷材、自粘防水卷材和聚氨酯防水涂料作为附加防水层，选用无纺布作为隔离保护层，见图1、图2。3.2变形缝防水设计变形缝防水采用中埋式和外贴式PVC止水带，并在接近室内面层处采用嵌缝材料。在变形缝处，由主体两侧挑出厚度为300mm、缝宽最大为50am的构件，以满足止水带的安装要求，中埋式止水带距迎水面的混凝土外表面2150mm,外贴式止水带设在迎水面混凝土外表面，见图3。3.3施工缝和后浇带防水设计施工缝和后浇带选用遇水膨胀止水条和PVC外贴式止水带两种设防方式，且后浇带处采用膨胀混凝土施工，见图4。3.4桩头防水设计底板迎水面的防水卷材遇桩身上返150mm高，用金属箍与桩身固定；桩身表面-先用聚合物水泥砂浆填平抹圆，以便与防水卷材紧密相贴；桩头的顶部涂刷水泥基渗透结晶型防水材料：伸出桩头的主筋，在根部设置遇水膨胀橡胶止水条。排水沟、水池、积水坑的防水：排水沟、水池、积水坑的内壁刮抹聚合物水泥砂浆。4大面积地下室刚柔结合防水止漏施工技术4.1混凝土结构自防水施工4.1.1防渗漫凝土配制要求地下室垫层、柱、剪力墙、其他构件的混凝土强度等级分别为C15、C50、C40和C30,混凝土抗渗等级为s8。混凝土的技术指标和配合比要求为：混凝土中氯离子含量最大为0.06%,碱含量最大为3.Okg/m3,正常环境下混凝土最大水灰比为0.5。最小水泥用量为300kg,m3o由于本工程地下水对混凝土具有较小的腐蚀性，与地基接触的地下结构如桩、承台、底板、外墙等混凝土保护层厚度应不小于50mm。水泥宜采用普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，铝酸三钙含量100mm的圆弧或50mmX50mm的钝角，阳角应抹成R>20mm的圆弧。3）采用无纺布作隔离、保护层，质量不小于300g/m3,无纺布采用钢钉固定，钢钉应完全打入垫层内。不得突出。避免损伤防水卷材。无纺布搭接长度为50mm,铺设无纺布不得拉紧。以免影响防水卷材的铺设，同时在分段铺设的无纺布连接部位应预留不少于200mm的搭接长度。4）PVC防水卷材搭接宽度260mm,采用双缝自动热风焊机焊接，局部无法采用机械焊接的部位采用手工焊接，焊缝宽度>60mm,并用密封胶密封或用自粘性卷材加强密封•底板分段铺设保护层时，防水卷材边缘部位应预留至少5...