省住宅物业管理服务导则

贵州省住宅物业管理服务导则二0一八年九月目录1.总...................................................5则b5E2RGbCAP释2./42义...................................................5p1EanqFDPw3.物业管理早期介入(新建住宅物业).......................7DXDiTa9E3d4.客户服务规...........................................7范RTCrpUDGiT规员服务人4.1........................................7范5PCzVD7HxA规户服务4.2客.........................................8范jLBHrnAILg服约4.3特.............................................8务xHAQX74J0X收物业服务4.48.........................................费LDAYtRyKfE使金资4.5专项维修9用......................................Zzz6ZB2Ltk.......................94.6业主(房屋使用人)意见征询调查dvzfvkwMI1制务报告服物4.7业管理0................................1度rqyn14ZNXI经4.8公共部位........................................10营EmxvxOtOco建文化区4.9社........................................10设SixE2yXPq5管础基5...............................................11理6ewMyirQFLI/425.1基础管理制........................................11度kavU42VRUs管资料5.2档案.......................................13理y6v3ALoS89培工5.3员............................................14训M2ub6vSTnP查承接6.物业..........................................15验0YujCfmUCw合与理规约服务7.临时管................................17同eUts8ZQVRd规理临时管7.1........................................17约sQsAEJkW5T..................17物业服务合同(含前期物业服务合同)7.2GMsIasNXkA................18场地等维护管理服务8.建筑物及其附属设施、TIrRGchYzg制8.1基础管理7.........................................1度7EqZcWLZNX718.2小区管理标识........................................lzq7IGf02E管护用8.3共部位维7.....................................1理zvpgeqJ1hk检日常施属及房8.4屋附设...............................19查NrpoJac3v1管装修8.59.............................................1理1nowfTG4KIII/428.6房屋保修期届满普查(适用于保修期内的新建住宅).......21fjnFLDa5Zo9.设备设施维护管理服..................................21务tfnNhnE6e5制理基础管9.1.........................................21度HbmVN777sL设设备9.2.............................................22施V7l4jRB8Hs系化9.3智能7...........................................2统83lcPA59W9设雷9.4避7.............................................2施mZkklkzaaP管防10.消.............................................29理AVktR43bpw维11.公秩序共.........................................31护ORjBnOwcEd管卫生境12.环.........................................32理2MiJTy0dTT.........................................3413.园林绿化管理gIiSpiue7A管场停14.车5...........................................3理uEh0U1Yfmh管应15.急.............................................37理IAg9qLsgBX管专16.分业包III/42理.........................................39WwghWvVhPE17.物业管理单位更迭.....................................40asfpsfpi4kIV/421.总则1.0.1本导则规定了贵州省住宅物业管理项目服务的基本内容。1.0.2本导则适用于贵州省行政区域内居住型物业和公寓的物业管理服务活动。1.0.3引用文件下列文件中的条款通过本导则的引用而成为本导则的条款。凡是注明日期的引用文件,其随后所有的修改版(不包括勘误的内容)均不适用于本导则。ooeyY主题jj1鼓励根据本导则达成协议的各方使用这些文件的最新版本。凡是不注明日期的引用文件,其最新版本适用于本导则。中华人民共和国国务院2007年504号令《物业管理条例》《贵州省物业管理条例》建设部2002年110号令《住宅室内装...

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