攀枝花市危旧房棚户区改造项目房屋征收补偿货币化安置有关问题的通知东区、西区、仁和区政府，市级有关部门，有关企事业单位：《攀枝花市危旧房棚户区改造项目房屋征收补偿货币化安置有关问题的通知》已经2017年3月8日召开的市政府第2次常务会议审议通过，现印发你们，请认真贯彻实施。攀枝花市人民政府办公室2017年3月21日攀枝花市危旧房棚户区改造项目房屋征收补偿货币化安置有关问题的通知为切实保障被征收房屋所有权人（以下简称被征收人）的合法权益，规范危旧房棚户区改造项目征收补偿标准，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》（国发〔2013〕25号）和《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，结合我市实际，现就东区、西区、仁和区辖区内，实施危旧房棚户区改造项目的房屋征收货币化安置标准及有关问题通知如下：一、货币化安置标准适用范围适用于在我市东区、西区、仁和区辖区，由政府主导实施的危旧房棚户区改造项目。二、货币化安置方式包括：房屋征收部门直接以货币补偿给危旧房棚户区改造居民的补偿方式；房屋征收部门搭建服务平台，组织危旧房棚户区改造居民自主购买商品房的补偿方式；房屋征收部门回购商品房作为危旧房棚户区改造居民的安置房源的补偿方式。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---三、危旧房棚户区征收补偿、补贴及奖励的范围危旧房棚户区改造征收补偿及奖励包括：被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的通讯、水电气、空调移机、装饰装修及相关设施设备损失等的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失补偿；政策性补贴；签约搬迁奖励。四、危旧房棚户区屋征收补偿、补贴及奖励标准（一）货币化安置补偿标准。1．房屋价值补偿。按照被征收房屋评估单价乘以房屋的总建筑面积，对被征收人的房屋价值进行补偿。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，评估机构的选择按照国家及省相关规定执行。2．搬迁补偿。征收住宅用房的，搬迁费按每个产权户1200元发放。征收非住宅房屋的，搬迁费按被征收房屋建筑面积30元/平方米计算，每个产权户不低于1200元。3．临时安置补偿及停产停业损失补偿。征收住宅房屋，按照补偿方案确定的期限一次性发放12个月临时安置补助费。东区炳草岗片区按被征收房屋建筑面积12～16元／平方米·月标准计算；其它片区按东区炳草岗片区的高限价格下降2～5元／平方米·月标准计算。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---征收非住宅房屋，按照补偿方案确定的期限一次性发放3个月停产停业补助费，停产停业补助费的计算按《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定执行。4．设施设备损失补偿。房屋评估价值应包含水电气设施设备价值，故对水电气设施设备不再单独补偿。对被征收房屋其它设施设备的补偿费用按下列标准发放：（1）电话100元/部；（2）光纤宽带100元/户；（3）有线电视500元/户；（4）空调移机300元/台；（5）燃气热水器移机150/部；（6）太阳能热水器移机500元/台。5．室内装饰装修价值补偿。被征收房屋室内装饰装修价值补偿，由房屋征收部门与被征收人协商确定；协商不成的，按照评估机构评定结果，对被征收人给予补偿。也可由房屋征收部门在制定具体房屋征收项目的补偿方案时，根据实际情况确定征收范围内统一的装修补偿标准。（二）货币化安置的政策性补贴。征收住宅房屋选择货币补偿的，房屋征收补偿部门按被征收房屋评估价值的10%给予货币补贴（选择纯货币化安置的，被征收人须提供不动产登记档案管理部门出具的满足人均住房标准的房产证明文件，每户不低于50平方米）。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---鼓励被征收人购买新建商品房，为使被征收人“买得起、住得进”新房，有效改善居住环境，对购买新建商品房的给予30%的购房补贴。被征收人选择在市区范围购买新建商品房的，由房屋征收补偿部门再按被征收房屋评估价值...