绵阳房产公证过户引纠纷争议房产公证是一项很重要的事情，绵阳房产纠纷律师表示，将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。13年前，在没有姐姐在场的情况下，弟弟拿着姐姐写的捐赠书和协议，到公证处公证，并将姐姐的一处房产过户到自己名下;11年后姐姐想叶落归根，才知道，原来自己居然被弟弟蒙在鼓里长达11年之久。近日，绵阳市民高伟打进本报热线电话：“我母亲在西昌的一处房产，却莫名其妙地通过公证，划归到了舅舅的名下。”是否捐赠双方各执一词高伟的母亲叫陈银花，今年已经74岁高龄。“我是陈家的养女，养父母去世后，我继承了陈家的一套近200平方米的房产。”陈银花说，“房产证和纳税证明都能证明。”“1999年，我妈妈听到我外祖母病重，就想到其他兄弟姐妹中，如果有人肯照顾我外婆和智障的大舅舅到百年之后，那么，谁就享有这套房子中140平方米的继承权，为此我妈妈特意还写了捐赠书和协议，拿给每一个兄弟姐妹讨论。但是，我的小舅舅萧德拿着用来讨论的捐赠书和协议书，做了公证后将140平米的房产权过户到自己名下。”陈银花的大儿子高伟说，在这个公证的时候，陈银花根本就不知情。去年11月，陈银花打电话给萧德才知道，房子在1999年就已经过户了。对这件事，萧德解释：“1999年，我答应照顾年迈的母亲和智障的兄弟，拿到姐姐陈银花的捐赠书和协议书之后，陈银花在电话中说：‘我没有时间，你拿去公证就是了，没有问题。’于是，1999年，我就到西昌公证处去公证，将房产过户到我名下。协议上我老母亲也签了字，现在她已经过世了。”专家分析：公证时须有双方在场小编随后咨询了四川理工学院法学院院长吴斌，吴斌说：“按照现行的《公证法》规定，公证时必须有双方当事人在场，如果是异地公证，也可办理异地委托公证，但必须是在财产所有地进行，办理异地公证委托的一方必须出具相关材料(证明财产所有权等)和能证明自己身份的有效证件，以此作为审核，作为是否是虚假公证的判断依据。”小编从高伟和萧德的口中得知：从今年5月份高伟向西昌航天公证处(原西昌公证处)提出公证异议时算起，迄今有4个月了，而西昌航天公证处对高伟等人口头回复：“双方协商解决，如果协商不成，那么西昌航天公证处将取消之前(1999年)所做的公证。具体处理办法视协商结果而定。”随后，小编从西昌航天公证处证实高伟的话。(文中除吴斌系真名外，其余均系化名)房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。在绵阳，如果你在房屋交易时遇到难题或对当下楼市现象有何不解，想了解更多房产公证的法律问题，您可以找绵阳最好的房产家庭律师，进行相关房产律师在线咨询，或者您也可以上法律直通车，这里有专业律师提供免费咨询。http://www.lawztc.com/fcls/fcgz/fangchangongzheng/2015/0304/15645.html