房建施工技术及质虽控制措施分析摘要：改革开放以来，我国一直致力于城市化建设，工民建筑工程建造数虽也呈现出逐年攀升的趋势。根据建设部发布的资料显示：2011—2015年我国房屋建筑面积每年以15亿〜20亿m2的速度增长。随着人们生活水平的提高，对住房建设安全问题也比较重视。尽管工民建筑行业发展迅速，但是工程质虽问题也并没有彻底解决。为此，该文以“工民建施工质虽”为论述核心，针对提高施工质虽提出几点可行的意见或建议。关键词：工民建施工质虽有效措施：TU712文献标识码：A：1672-3791(2016)12(c)-0076-02工民建是工业生产建筑与居民生活居住建筑的总称，在经济发展的背景下，城市建设不断向四周衍深，工民建的发展脚步也随之加快。此外，工民建在社会经济发展中占据重要地位。在快速发展的过程中，很多承建单位偷工减料，导致工民建筑质虽问题十分突出。为了提高工民建筑质虽，我国在《建设工程质虽管理条例》中已经明确规定：对于新建、扩建、改建的项目工程，必须得到政府建设行政管理的审批，对于有质虽问题的建设项目政府部门应及时勒令拆除重建。然而实际情况却不容乐观，例如：在2014年，江苏泰州的业主在对房子装修时发现阳台上的钢筋结构被竹片代替。从这一个简单的案例可以看出我国工民建筑质虽问题矛盾重重。因此，加强工民建施工质虽已成为必然趋势。1我国工民建中存在的问题1.1缺乏完善的设计方案随着人们生活水平的提高，建筑设计变得越来越细致。工民建筑对以下几点比较重视。第一，实用性。实用性是建筑设计最基本的要点，由于每个建筑都具有相应的功能，因此其实用性的要求也不同。在控制建筑成本的同时，还应该兼顾空间最大化的利用。第二，安全性。安全性是建筑设计中最重要的，尤其像学校、医院、车站等人群密集的地方。比如保证建筑设计的安全性，一旦有突发事件都会造成不可挽回的损失。然而，很多设计人员在建筑设计过程中，没有站在科学的制高点，对建筑设计缺乏责任心，一味追求建筑整体美观性，对项目质虽比较忽视。1.2项目招标不合理为了和世界接轨，工程虽清单计价模式逐渐成为主流的工程造价管理模式，这种模式主要以市场为核心，虽然政府对工程虽清单的制定有着硕性规定，但是在实际招投标的过程中，已经淡化了政府主导的作用，招投标的定价完全在承建单位激烈竞争中产生，在保证发包人与承包人合法权利的同时，也保证了招投标的竞争性，从而促进了工程造价管理的发展。但是在实际招标过程中，这种工程造价管理模式的执行力度不够，竞争机制相对不够完善，为了利益很多承建单位与政府人员进行暗箱操作，这种营私舞弊的方式与招投标公平、公正的原则相违背。一些建筑项目招标文件存在漏洞，让很多没有建筑资质的承建单位有机可乘，给项目建设埋下安全隐患。1.3承建单位执行力不够每个建设单位会根据自身的管理水平、建设技术以及企业实力，以竞标的方式来争夺工程的承建权，并且以合同的形式来确立发包人与承包人相关的权利与承担的责任。在整个建筑施工过程中，建筑单位不能按照现场的实际情形进行工程的施工，同时在整个设计过程中不能对施工流程进行全面分析，为了减少建设成本，很多承建单位在建筑材料选择方面“以次充好”，严重影响了项目主体的建设质虽。2技术原因引起房建施工质虽的因素2.1梁柱节点施工存在问题对于建筑而言，梁柱是建筑中的主要承重结构，其要完成对建筑大部分质虽的承载，并且还要承受来自外界的荷载。但是在房屋建筑施工的过程中，一些施工单位对梁柱节点的施工不够重视，导致梁柱的质虽不能满足建筑的整体需要。而对于房屋建筑梁柱节点而言，一般要采用现场焊接的方式，并且在焊接点进行箍筋，并用短筋在纵向上对其进行固定，从而让梁柱能够形成一个整体，然后将其套入承重柱纵筋中并完成绑扎。但是在实际的施工中，梁柱节点施工技术相对复杂，对施工人员的要求相对较高，而施工人员一般不具备足够的专业技术水平，导致梁柱节点的施工存在质虽问题。2.2框架柱纵筋搭建技术在开展房屋建筑施工的过程中，施工人员一般会先搭建框架柱，而异形柱纵筋是施工人员在施工中的首选。但是在房屋建筑的实际施工中，一...