江苏省苏中建设集团股份有限公司编制说明一、编制原则1、坚持贯彻公司“环保安康、建时代精品，诚信守法、筑苏中丰碑”的管理方针。2、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。严格遵照工程建设标准强制性条文和现行施工验收规范组织施工。3、将网络计划等工程管理技术和软件运用到工程管理中。4、充分利用现有施工机械和设备，扩大机械施工范围，提高机械化作业程度，改善劳动条件，提高劳动生产率。5、科学地规划施工现场，优化现场平面布置，减少物资的二次搬运和人工运距。6、始终坚持“安全第一，预防为主”的原则，加强安全管理，不断提高文明施工水平，促步实现施工现场的美化要求。7、本施工组织设计根据项目施工管理纲要进行编写。8、本施工组织设计不包括安装工程部分的施工组织设计，安装工程部分将根据安装图进行单独编写。9、由于万盛理想国A1#楼万盛理想国A2#楼两栋建筑物地上结构基本相似，只是地下结构部分存在部分差异，且两栋建筑物形成流水施工，所以本施工组织设计针对两栋建筑物进行编写。二、编制依据1、建设单位与我公司签订合同的约定要求。2、建设单位提供的万盛理想国A1#、A2#楼施工图等设计文件及长春市的有关管理要求。3、我公司对施工现场的勘查情况记录，及施工现场的交通、地形、环境、特征，长春地区的季节变化和气候特点。4、吉林省现行的工程预算和费用定额，现行的政策性文件和造价信息。5、本公司《质量手册》、《质量管理制度》、《作业指导书》等相关管理文件。6、本公司历年来在类似工程施工中积累的技术资料和施工经验。7、本工程所在地的市场特点，长春地区的材料分供商和工程、劳务分包方有关情况。8、我公司拟投入该工程的技术装备的能力。9、《地面与楼面工程施工及验收规范》（GBJ209-83）《砼外加剂应用技术规范》（GBJ119-88）《土方工程施工及验收规范》（GBJ20-83）《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-91）《普通砼配合比设计技术规定》（JGJ55-81）《建筑砂浆基本性能实验方法》（JGJ70-90）《钢筋砼用钢筋》（GB1499-91）《工程测量规范》（GB50026-93）《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201-83）1江苏省苏中建设集团股份有限公司《设置钢置砼构造柱多层砖房抗震技术规范》（JGJT13-94）《建筑防腐工程施工及验收规范》（GB50212-91）《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-9616、GBJ243-82）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》《组合钢模板技术规范》（GBJ214-98）《给排水构造物施工及验收规范》（BJ141-90）《建筑机械使用安全技术规程》（JBJ33-86）《塑料门窗安装及验收规程》（JGJ103-96）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《建筑电气安装质量验收规范》（GB50303-2002）《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）本施工组织设计未详尽之处或与施工图、施工验收规范和验收规程发生抵触之处，按照各类验收规范规程和施工图执行。第一章工程概况及特点一、总述本工程为万盛理想国A1#、A2#楼工程，该工程为两栋地下一层、地上五层建筑组成，框架剪力墙结构，该工程由长春万盛禹实置业有限责任公司开发建设，吉林省建筑设计院有限责任公司设计，长春市建工建设监理有限公司监理，江苏省苏中建设集团股份有限公司承建施工；该工程位于长春市绿园区西环城路以北，迎宾路以西，万盛理想国园区内。总建筑面积为12024.07㎡，其中A1#楼6396.73㎡、A2#楼5627.34㎡。二、现场概况1、地点特征本工程栋号工地南侧靠近公路，交通运输方便，施工现场场地原为棚户区拆迁地，场地较为平整高差较大，场地标高约为232.53至233.94左右，现场施工条件具备。本工程场地类别为二类，抗...