目录一、项目概况1（一）项目名称1（二）项目类型1（三）项目实施机构及出资代表1（四）项目联系人1（五）项目概况1（六）项目运作方式及合作期限9（七）项目交易结构11（八）项目产出说明及绩效标准12（九）项目回报机制14（十）项目收益情况18（十一）项目风险分配框架18二、物有所值评价原则及方法22三、物有所值定性评价指标设定23（一）基本指标23（二）补充指标说明26四、物有所值定性评价29（一）专家选择方法29（二）专家小组构成29（三）组织专家小组评价会议29五、物有所值定性评价结论30（一）项目基本指标评价结论30（二）项目补充指标评价结论32六、物有所值定量评价32七、评价结论41八、物有所值专家评分表41---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---某某区绿化建设改造提升及管养工程（二期）PPP项目物有所值评价报告一、项目概况（一）项目名称某某区绿化建设改造提升及管养工程（二期）PPP项目（二）项目类型本项目为新建项目，属于市政工程行业绿化项目（三）项目实施机构及出资代表实施机构：某某市某某区城市管理和行政执法局政府出资人代表：某某区财金投资发展有限责任公司（五）项目概况1、项目建设地点本项目位于某某市某某区境内。2、项目规模及内容本项目包括四个绿化建设及管养工程，分别进行立项，四个项目划分为三个标段。包含绿化建设提升改造工程和绿化管养维护工程。项目总绿化改造面积为150.01万㎡，其中新增绿化面积112.11万㎡。绿化管养维护面积276.85万㎡。标段一：绿化管养项目及耿井片区绿化建设造工程。总绿化改造面积为61.51万㎡，其中新增绿化面积61.51万㎡。绿化管养维护面---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---积89.31万㎡。标段二：绿化管养项目及西城南部片区绿化建设改造工程。总绿化改造面积为24.60万㎡，其中新增绿化面积24.60万㎡。绿化管养维护面积123.64万㎡。标段三：北一路、西三路绿化建设改造管养工程。包括北一路（高速路至太行山路）绿化建设改造管养工程和西三路（黄河路至南二路）绿化建设改造管养工程。总绿化改造面积为63.90万㎡，其中新增绿化面积26.00万㎡。绿化管养维护面积63.90万㎡。项目的上述三个标段具体各工程详细建设及管养面积和内容相关表1-1。表1-1项目建设内容统计信息表序号项目名称建设规模及主要建设内容建设改造面积（万㎡）管养绿化面积（万㎡）总绿化面积新增面积PPP标段一：绿化管养项目及耿井片区绿化建设工程61.5161.5189.311耿井公园建设工程位置：太行山路与峨眉山路交叉口以北，总面积25.31万m2结合商业服务设施建设文化休憩场所。2016年完成项目论证，2017年至2019年完成建设。，25.3125.312耿井公园管养太行山路与峨眉山路交叉口以北，总面积25.31万m2。耿井公园建设工程25.313耿井片区6条道路管养太行山路（黄河路-南一路）、鱼台路（西一路-西二路）、千佛山路（鱼台路-菏泽路）、菏泽路（西一路-太行山路）、金乡路（西一路-太行山路）、济宁路（西一路-太行山路）、南侧支路（西一路-太行山路）。耿井片区道路绿化建设工程27.804黄河路钢木材片区6条道路绿化管养黄河路钢木材片区的菏泽路、金乡路、济宁路、海德路、峨眉山路、太行山路等6条道路。黄河路钢木材市场片区道路绿化工程36.2036.2036.20PPP标段二：绿化管养项目及西城南部片区绿化建设改造工程24.6024.60123.641西城南部燕山路（荷泽路-南二路）绿化建设改造工程菏泽路至南一路段道路长860米，对两侧空地进行绿化建设，对原有绿地进行改造提升，总面积约20000平方米。南一路南延至南二路，长度约2.5公里，主要进行绿化等配套设施。12.0012.00---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---片区道路绿化建设改造工程菏泽路（燕山路-西五路）绿化建设工程燕山路至西四路段道路长2.1公里，对两侧空地进行绿化建设，总面积约20000平方米。西四路至西五路段道路长2.2公里，对两侧空地进行绿化建设。沿路经过玛琅村、孙路村建筑多，拆迁难度大，建议只拆除临时搭建的建筑后进行绿化建设。，2.002.00济宁路（西二路-...