浅谈房建监理开展前预控工作要点摘要：近年来，伴随着经济的蒸蒸日上，工程也在不断的发展，进而带动了监理工作的崛起。本文结合笔者多年来的工作实践经验，主要根据当前房屋建设监理方面工作需要注意的事项，分别对工程监理开展前的质量预控制、投资预控制、进度预控制、组织协调等方面的体会以及相关注意事项进行介绍。关键词：监理、预控制、组织协调：K826.16文献标识码：A：我们知道，在对各种工程项目监理的过程中，监理单位行使着监理合同所赋予的权利，通过指挥以及监理工程施工人员来完成对项目质量、投资进度以及安全等方方面面的控制。负责组织工程的预验收并协助单位完成工程的竣工验收。由此可见，监理人员在工程项目中扮演者绝对的主角作用。接下来，笔者就自身多年来在担任不同项目的监理的过程中所累积的种种经验和教训谈几点体会。一、监理工程师本身素质的重要性1.1、熟悉房建方面的理论知识作为一名合格的房建监理工程师，首先要明确的一点就是要熟悉房建的设计理论以及设计规范、施工规范以及验收---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---的标准，特别是要牢记房建的验收标准。1.2、独立于图纸进行思考不仅如此，一名合格的房建专业监理工程师在理解设计的意图的同时还要懂得施工的具体操作事宜，只有做到以上两点内容，才能够做好初步的监理工作。假如说一个监理工作员只会一味的照搬照抄图纸对施工进行监理，而不能够将设计师的设计意图很好的揣摩出来并且贯彻实施到监理工程中去，必然会出现这样那样的问题。至于其中道理，我想我们都能猜到了吧，图纸毕竟是人画出来的，图纸上的并不是绝对的真理，有时图纸上的一些错误和漏洞是需要我们监理人员来发现并对其进行纠正的。设想一下，如果我们监理工程师在设计和施工方面都有一些经验的话，我们在监理的工作中就会及时的发现图纸上存在的一些问题并且可以在施工之前就把问题很好的解决，从而使得施工受益同时减轻甚至是避免不必要的一些损失发生。1.3、要认真学习领会监理工作的精神以及具体监理项目的相关文本文件，不仅要坚持严格公正、科学求实的一丝不苟的态度进行工作，同时要做到从始至终的贯彻“质量为主、严格管理、热情服务”的工作理念精神，通过总结教训，进而得出经验,最终达到不断提高监理业务水平的目的。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---二、熟悉监理工作的主要内容首先就是要对施工单位或者分包单位的资质证书或者是其他的资质证明文件、质量信誉证明文件进行审查确认其次，对于施工合同同样要严格且耐心的审查，一旦发现施工合同中存在诸如不够清楚明确的地方，负责监理的工作人员一定要及时严肃的提出来，并监督合作双发对其进行明确的解释和补充，以此来避免以后不必要的利益等方面的冲突。当然，除此之外，对于施工图纸的审核同样是不容忽视的。把好图纸这关键的一关，适当的对图纸的一些构造设计方面提出属于监理的独到的见解自然而然会提升我们监理的质量和效率。三、做好质量、进度、投资、安全预控致3.1、质量控制作为一名监理的工作人员，时刻不能大意的便是责任心的问题。一名监理人员的肩膀上担负着的是整个工程的安全与质量问题，为此，监理工作人员应预先制定好质量监控措施。监理工作人员在对工程实际进行检查工作的时候一定要严肃认真，万不可浮光掠影般的走马观花，相反要深入细致入微的全部按照要求的标准规定来进行。3.2、进度预控制我们都知道，关于进度的影响原因有很多种，举例来说,---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---午就突然暴雨倾盆而下,为此，我们作为施工的监理人员,像拆迁的征地、设计图纸的更改、滋工机械出现故障等。为此，施工监理人员更加应该学会合理的统筹各方规划，遇到突发问题，注意缓急轻重的分析与安排，并且要提前向施工单位提出一系列的安全措施防御系统，当然，必要的话，施工监理员同样要注意协助施工单位搞好关于施工进度控制的安排解决办法。除此之外，受天气变化的影响，在工程进度的合理安排上同样要关注天气的变...