以宿舍法律性质为视角探究高校宿舍管理新思路内容摘要:农高校宿舍管理是高校管理的一项重要内容，规范化的宿舍管理体制能激发学生奋发向上、积极进取的意识，有利于学生实现自我管理和自我教育。本文从宿舍法律性质的视角着重分析了新时期高校宿舍管理在构建和谐校园中的地位和特点，提出了目前高校宿舍管理中常见的问题，并对法治社会进程中的宿舍管理的新思路进行了探讨。关键词:民宅;宿舍管理;法律性质:G637文献标识码:A高校宿舍作为一个重要的校园文化阵地,必须将学生作为宿舍管理者的工作重心。以人为本，就是要以学生为本。要深入了解学生的各方面需求，总结学生在宿舍内的活动规律。坚持学生的利益第一、学生的发展第一、学生的安全第一、把保障和维护学生的利益放在所有工作的首位。在学生宿舍的管理中，必须以学生为主体，建立健全法制化的宿舍管理制度，科学引导和鼓励学生主动地参加宿舍管理活动。变管理为服务，突出人性化服务;营造管理育人环境。法治社会进程中，宿舍的法制化管理体制显得尤为重要，那么，大学生宿舍的法律性质宄竟如何界定?这是依法治理宿舍的基础性问题。对大学生宿舍的性质界定，与对学生宿舍管理行为怎样评价以及如何实现规范化管理之问题密切相关。一、高校宿舍的法律性质分析法律上，住宅指供人日常起居的、外人不得随意进入的封闭空间。《中华共和国宪法》第39条:中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。按照《现代汉语词典》的解释，“住”为长期居住或暂时休息（或居住、住宿）;“宅”为房子、住所（为生活、休息的场所之意）;住宅指规模较大的住房。《新华字典》也直接将“宅”字简单地解释为“住所”。一方面，住宅必须以居住为目的,亦即自然人选择作为生活休息的处所;另一方面，住宅必须是一个封闭场所，该场所以生活和休息为主要内容。判断一个场所是否为自然人的住宅，二要件必不可少。因此，凡是以居住为目的且以生活和休息为内容的封闭场所，都可界定为住宅。基于对住宅的上述认识，笔者认为大学生宿舍的法律性质可以界定为“住宅”。原因有二：其一，大学生在缴纳住宿费同时取得了对高校提供的宿舍之使用权，即居住权利。缴费行为表达了大学生居住的意愿，至少在住宿费之相应可供支付期限内，大学生的居住行为可推定为有居住之意思，因而符合住宅之心理暗示。其二，大学生宿舍建设目的在于为受教育学生提供生活休息的封闭场所，而在事实上缴费大学生也确实以在宿舍生活休息为使用内容，因而符合住宅的基本特征。至于大学生对宿舍是否有所有权、室内自备生活用品或者所供设施是否齐全以及居住时间之长短，不构成判断住宅性质之根本因素。因此，大学生只要接受学校提供的住宿服务，学校在客观上提供了住宿服务，即取得住宅权。而依照相关规章缴纳住宿费、依法照章使用宿舍及设备，那是住宅使用行为的具体权利义务规则，并不影响住宅的法律性质。二、高校宿舍管理新思路探宄通过以上分析可知、高校宿舍的本质即为法律意义上的住宅,理应受到立法的规制及有效的法律保护。法律倡导的“公平正义”应在高校宿舍的管理中得以彰显。依法治校的同时必须“依法管理”宿舍,这也是构建和谐校园的应有之义。那么作为宿舍双方主体，一是管理主体学校;二是权利主体学生。如何在宿舍的运营中取得利益的平衡博弈，具体实践高校宿舍的法治化管理?笔者认为可以从以下几个方面进行新思路的探宄：（一）以“以人为本”为指导思想修订各种规章制度，完善大学宿舍管理法律法体制依法管理的前提是立法、宿舍管理中心管理的依据就是各种有效的规章制度。要积极转变过去“以管为本”指导思想、而树立“以人为本”的立法观念。既然宿舍的性质属于学生住宅，那么宿舍规章制度主体条款侧重于规范管理者做好服务工作，维护服务对象的合法权益。也就是落实人性化管理的制度。大部分学校宿舍管理的规章制度明确规定学生应作为的义务，如要求学生自觉维护宿舍财产安全及相关赔偿制度;对管理方的义务却鲜有涉及，从而导致学生人身、财产受到侵害的现象屡有发生,比如未经学生同意“私闯”宿舍、以查缴违规使用的电器为由实质擅自取走学生私人物品等非法行为。因为目前尚无法...