主题：佳宁娜专题嘉宾：佳宁娜湖南实业有限公司董事总经理张继勇主持人：益阳房地产，关注比房子更大的生活，观众朋友大家好，我是黄炎安。一个湖改变一个城市，这是佳宁娜梓山湖新城的宣传词，确实自佳宁娜集团入驻益阳以来，先后兴建的佳宁娜市民广场，梓山湖新城，佳宁娜五星级酒店，为益阳的经济以及房地产业的发展起到了积极的推动作用。今天我们就为大家请到了佳宁娜湖南实业有限公司董事总经理张继勇，请他来给我们详细介绍一下佳宁娜梓山湖新城，我们还是先通过一个短片来了解一下佳宁娜梓山湖新城。【VCR】录播：梓山湖新城规划总占地面积为7000多亩。分市民广场、水上乐园和综合开发三大块。市民广场174亩；水上乐园2000亩；生态旅游区2000亩；综合开发区3000亩。佳宁娜投资28亿元，在积极保护自然生态资源的基础上，以经营城市的高度，将地产业与旅游休闲业等多元业态复合，打造中国首家，属于益阳本土的国际生态湖区物业。主持人：从刚才的短片中我们了解到，我们佳宁娜集团要在益阳打造全国首家国际生态湖区物业，张总，您能给我们介绍下什么是生态湖区物业吗？张总：国际湖区物业的概念，目前在中国仅有上海淀山湖一家楼盘提出湖区物业的概念。我们益阳梓山湖新城300万㎡湖区物业，是中国首家完全意义上的湖区物业。它以湖为核心，集约城市资源的精粹而形成完整的生活体系。湖区物业是益阳乃至长三角地区的城市人居新版块；是新城市、新生态、新人文组合的人文风情新版块；梓山湖新城依托原生态的湖区资源，将助推益阳城市的经济发展，打破原有城市格局，将城市功能重新分区。300万平米国际生态湖区物业，向人类的生活致以最崇高的敬意。与湖达成共识后，我们改造前，先保留。建房前，先建广场。还将生态旅游区，自然的融入城中。利用原生地型地貌，建立一块生态乐土，让自然的真谛和生活的欢娱融为一体。我们与300万平米的湖水为邻，将湖光山色收藏家中。建筑的多元住宅类型将提供给你完全的梦想家园。花园洋房、电梯湖景房、独栋原味别墅、联排别墅饱览一线湖景，将湖光山色收藏家中。主持人：我们知道佳宁娜集团自今年推出梓山湖新城梓湖观邸这个项目以来，是一直受到消费者的追捧，目前这个项目的进展如何呢？张总：大家可以看得到，目前梓湖观邸各项工作均在正常开展。就施工建设工作来说，前不久项目成功封顶，已完成主体竣工验收，主体结构完工后各项施工工作正有序进行中。我们不但要按时交房，还应该交给业主最好的房子；除此之外，还要向大家报告一个好消息，梓山湖湖心岛——桃花岛建设已经进入项目审批阶段，施工建设即将开始，桃花岛建成后，大家又多了一个休闲的好去处。就销售工作来说，由于众所周知的项目优势，因此销售工作开展得很顺利，推出的一批房源已经售罄。主持人：既然你们的梓湖观邸项目这么受消费者欢迎，是不是还会继续推出第二批房源呢？它又有哪些特点呢？张总：是的。经集团批准，在中秋国庆双节期间，梓湖观邸二批房源将推出。这次特推的二批房源主要特点是位置好、首付低，首付只需12万左右。还可享受相关的节日促销政策。主持人：马上就要到国庆节了，你们楼盘将具体有哪些优惠政策来回馈我们的消费者吗？张总：为了丰富小区业主和广大市民的业余文化生活，我们现在正在开展梓山湖新城社区文化月活动，从前期已经开展的活动来看，可以说每次活动的报名人数都超过了我们的预期，活动取得了成功，也得到了大家的欢迎。为了回报客户，我们在中秋国庆期间，对参加社区文化活动的登记客户将实行更大的优惠政策，客户购房定金升值将达到两万元，即交3万定购金，抵5万购房款，这是自梓湖观邸进入市场以来，优惠最大的一次促销政策。在两节期间，我们的社区文化月活动还将继续举行，我们欢迎大家踊跃报名，我们更希望每个购买梓湖观邸二批房源的客户都能享受到这次优惠政策。主持人：除了梓湖观邸这个项目有优惠外，你们还有其它房源推出吗？张总：除了特推二批房源以外，我们针对部分最高端的客户群体推出了梓湖观邸“平层湖景别墅”，这批“平层别墅”仅10套，每套起价80万元。在这里我不得不要强调一下，这次推出的平层别墅是梓湖观邸...