小区楼顶漏水找开发商依据我国相关法律的规定，开发商交付房屋的时候，业主要对房屋进行验收，而验收房屋是非常重要的，主要是验收房屋质量的问题，有问题不能收房，那么小区楼顶漏水是不是找开发商?依据我国相关法律的规定，小区的楼顶有漏水情形的，如果房屋是在质量保修期内的，业主可以向开发商要求进行维修的。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。买二手房发现有质量问题怎么办为确保买到适合居住的房子，买卖二手房，房主交房时要检查房屋质量，发现二手房有质量问题，就要及时提出来，避免自己的利益遭受损失。所以，买二手房发现有质量问题，买家要积极采取措施维权。实际中，买二手房发现有质量问题，买家可以采取以下措施维权：1、确定二手房质量的具体情况买家拿到房后，发现房屋有质量问题的，可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。2、确定二手房的保修范围---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---若该质量问题属于保修范围，并且在保修期限内，按照房屋保修合同约定，买家可以向二手房主主张保修，对方有配合的义务;反之，若是该问题不属于保修范围，或者是因为房主人为损坏，二手房主有相应的法律责任，要承担维修义务。3、房子存在重大质量问题如果二手房的结构存在重大质量问题，并且已经严重影响买家正常居住与使用，买家可以与房主解除买卖合同，并要求房主返还购房款并赔偿相应的银行利息损失。反之，房屋质量问题不足以影响正常居住使用的，但是房主仍然属于违约，要承担相应的违约责任。并且，房主拒绝赔偿的，买家可以自行修复，接着再向房主主张相应的经济损失。以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，小区的楼顶有漏水情形的，如果房屋是在质量保修期内的，业主可以向开发商要求进行维修的。如果需要法律方面的帮助，欢迎到金华房地产律师http://www.lawtime.cn/jinhua/lawyer/p1ll111101进行法律咨询。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---