跨界的时代趋势：中国战略的六大顶层设计现阶段我国止处在一个转折的时代，整个经济发展形势不同于以往,整个国家的战略层面也在发生巨大的变化。新形势下的国家顶层设计体现为六大趋势：新型城镇化、“一带一路”、人民币国际化、企业主体化、创业创新、“互联网+”。一、新型城镇化一一未来十年内需扩大的第一发展工程从今天来看，城市人口所占比例达到了56%,转移人口数量有所减少。但新型城镇化的核心问题不在于建造房子，而在于城乡二元结构的突破和转化，最重要的一个核心点是以人为本的变革，即让农民成为真正具有城市生活条件和生活质量的人群，享受城市生活条件的同时获得社会福利、社会机会、医疗条件和公共服务，并形成消费能力的提升。单一城市中心向城镇网络的结构调整，形成了包括城市群、城镇群在内的发展架构。市场主导下的产业升级与产城一体化发展孕育了一种更加适应现状的城镇化模式一一就地城镇化，这一模式能够真正解决农民如何转化为城市居民的问题。新型城镇化是未来10年第一位的内需拉动发展工程，是中国经济保持高增长的顶层设计，如何参与新型城镇化建设、如何在产城一体化中寻找发展思路，始终是最有价值和最核心的问题。无论是京津冀一体化还是城市群结构，都为城市群卫星城市的发展带来巨大机会。二、“一带一路”战略一一中国开发模式的世界扩张---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---很多人认为，“一带一路”就是直接带来大量的中国工程承包，实现剩余产品大规模向外推销的机会，可以说，这是最浅显和最初级的认知。“一带一路”是以中国大规模金融扩张为依托，带动最强的工程承包能力，包括技术设施建设能力、高铁的全套技术和解决方案，拉动很大一部分和地产相关的领域，从而实现中国开发模式的世界性扩张。地产商已经从修房子逐渐变成了园区开发商、产城一体化开发商，拿了工程，修了高铁、道路以后，会面临一个问题：别人拿什么来还你的贷款？在财政没有足够钱的情况下，用土地置换承包工程成为一种可行的方式，而换來的土地谁来进行一级开发、二级开发，修完的房子卖给谁？必然耍进行产业导入，产业导入的基础是城镇化发展。因此，基于全球扩张、基于工程建设走出去、基于亚投行金融走出去，带出去的除了工程承包，还有土地开发、资源开发，甚至是对整个亚非等欠发达地区的综合开发，而综合开发在中国最充分的就是房地产界。中国房地产界拥有的巨大能力是城市开发能力、区域开发能力以及配套进行的产业开发、园区开发和区域综合开发能力，这种能力是这30年来中国曲对全世界最强的综合发展能力，随着我们一带一路的“走出去”，中国面向世界的输出和推动，将是世界历史上最伟大的一件事情。“一带一路”是未来20年第一位的中国国际合作框架，是中国构筑世界格局的主耍通道，是从亚洲共同体到世界共同体的载体。“一带一路”意味着的，绝不仅仅是地缘政治，而是和平发展的创新方式和中国开发能力的输出，房地产商将充分参与到这个伟大战略的实施中，并在其中扮演极为重要的角色。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---三、人民币国际化一一金融流通控制与资本扩张人民币国际化是指人民币能够跨越国界，在境外流通，成为国际上普遍认可的计价、结算及储备货币的过程，实现人民币成为世界货币的目标。数据表明，2014年以前，仅1000亿人民币跨境流通，占总流通量的1%,而今年1-4月，在内地、香港等亚太地区的支付中人民币比例高达31%,美元在4月仅占12.3%o随着双边本币互换协议、离岸金融大发展，人民币资本市场的空间不断扩大，必将带动外向型经济和对外投资的发展，而中国从世界工厂转型为世界银行，必是未来趋势。四、企业主体化一一混合所有制+卩卩卩+企业家价值观今天的政企关系正在发生一种实质性变化，从八项规定、反腐倡廉开始，中国的政府和企业之间不再存在灰色领域，而是企业作为市场和资源配置主体和政府之间形成了一种全新的关系，国有企业改制、商业模式的变化，以及大规模资本市场运作，都存在于这种关系中。政府原来仅仅是以基础设施建设为主，现在...