发展装配化装修的问题探索与对策建议戴江文谢伦杰（云南城投众和装饰有限公司，云南昆明650200）摘要：装配化装修是我国装配式建筑发展进程中的重点推进方向。本文笔者从我国现有政策环境、标准规范、行业发展三个方面，剖析我国装配化装修发展存在的问题。通过政策、标准、配套、人才等多个方面有针对性地提出我国发展装配化装修的对策与建议，对政府和企业发展装配化装修具有借鉴价值。关键词:装配化装修；对策建议;制约因素；发展现状中图分类号：TU241文献标识码：A文章编号:1673-0038（2020）19-0123-020引言目前，装配式建筑与绿色建筑在国家的大力支持下蓬勃发展，装配化装修作为装配式建筑的重点推进方向之一，迎来了巨大的发展机遇。近几年国家陆续出台多项发展装配化建筑的相关政策，各地方主管部门也相继提出了相应的行动方案。装配化装修是对建筑装饰行业的转型升级，是实现建筑内装产业现代化、推进实体经济发展、提高居住品质的必由之路。但目前我国装配化装修仍处丁•起步阶段，其发展受政策、标准、行业、技术等诸多因素影响。本文分析了目前我国推动装配化装修的相关政策与标准、回顾了我国装配化装修的发展情况、剖析了目前国家在发展装配化装修过程中存在的问题，较有针对性地提出发展装配化装修的对策与建议。1装配化装修的发展情况1.1国家有关推进装配化装修的政策2016年9月30日国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发（2016）71号）明确任务：实行装配式建筑装饰装修与主体结构、机电设备协同施工。积极推广标准化、集成化、模块化的装修模式,促进整体厨卫、轻质隔墙等材料、产品和设备管线集成化技术的应用，提高装配化装修水平，提倡菜单式全装修，满足消费者个性化的需求。2017年3月23口国家住房城乡建设部印发烂十三五”装配式建筑行动方案》（以下简称《方案》），提出建立装配化装修标准化部品部件目录,促进部品部件社会化生产。要求各省（区、市）住房城乡建设主管部门积极推进装配化装修，倡导干法施工，避免现场湿作业。优先推广预制隔墙、集成卫生间、集成厨房、管线与主体结构分离等技术体系。建设装配化装修试点示范工程，对示范项目开展实地参观与现场座谈交流等活动，不断改进建筑内装的工业化综合水平。全国31个省市陆续出台了百余项装配式建筑专门指导意见和相关配套措施，通过优先安排用地、税收优惠政策、容积率奖励、政府补助等激励政策推动装配化装修发展。全国每个省市激励政策平均为4项，其中激励政策条款数量靠前的省份为新疆、四川、黑龙江、河南、湖南、内蒙古、江西、贵州、西藏等。新疆的激励政策类型最多（8项），其次是四川省（6项）见表lo在政策措施的有效引导和推动下，装配化装修逐步形成了全面推进的工作格局。1.2我国现阶段装配化装修的标准装配化装修涉及多行业、多部门、多专业，标准化是装配化装修发展的前提和关键。从覆盖面与适用范围的角度可以将装配化装修标准划分为：国家标准（国家行政主管部门制定）、行业标准（住建部等主管部门制定）、地方标准（地方行政主管部门制定）、协会标准（各协会、学会或者联盟制定）、企业标准（企业内部制定）五个主要等级。经过查询和统计，现阶段我国建筑装饰行业标准仅占住建部现行6000多项各类工程建设标准的2%。装修标准仍是以国家标准和行业标准为主导，各地地方标准各自为政。2018年，我国全装修建筑面积约为1.2亿m2,2019年约为2.4亿m2,成倍数增长。其中,装配化装修建筑面积2018年为669万m2,2019年为4529万增长速度超过五倍，虽然发展速度较快，但装配化装修建筑面积总量还是偏少。在市场分布方面，我国装配式装修市场主要分布在华东、华南以及华北地区，其中华东地区以23.97%的市场占比排在第一位，华南及华北分别排在二、三位，而西北地区装配式装修市场占比最低，仅为7.44%o由于受到建筑装配率的制约，我国预制加工厂订单数量少，发展艰难，不足以形成产业化规模，建筑化装修的成本要稍高于传统装修方式，在短期内不足以形成以建筑内装工业化为主要装修方式的全国性装配化装修市场规模。2装配化装修发展存在的问题2.1政策方面大部...